배당 수익률 6.3~7.6% 미국과 글로벌 인프라 산업 폐쇄형 펀드 2개
안녕하세요, 카레라입니다.
AI 덕분에 유틸리티와 인프라가 중요해진 시대에 서로 헷갈리기 쉬운 두 친구 Reaves Utility Income Fund(UTG)와 Cohen & Steers Infrastructure Fund(UTF)를 제대로 뜯어보려 합니다. 둘 다 인프라 테마를 달고 월배당을 주고 레버리지까지 쓰면서 수익률을 끌어올리는 구조입니다.
1. UTG는 어떤 성격인가?
2004년 설정된 미국 유틸리티 집중형 폐쇄형 펀드. 역사가 길고 운용 성향이 매우 보수적
전기, 물, 가스, 통신 같은 생활 기반 서비스 비중이 절대적. 수요가 경기충격에도 잘 안 무너지는 산업들
미국 내 자산 비중이 매우 높아서 환율 리스크가 사실상 없고 외부 변수에 흔들릴 일이 적음
규제 산업 중심이라 성장 폭은 낮지만 현금 흐름 안정성이 극도로 높음. 가격 변동폭도 자연스럽게 작아짐
유틸리티 섹터 특성상 실적이 계절적 변동만 있을 뿐 구조적 붕괴 가능성은 매우 낮음
장기간 배당 감액 없이 유지해온 펀드. 2008 금융위기나 2020 코로나 같은 스트레스에서도 유지한 기록이 있음
레버리지 사용 비중이 상대적으로 낮아서 금리 급등기에도 조달 압박이 비교적 약함
전체적으로 ‘재미 없는데 안정성은 끝판왕’ 같은 구조. 월세용 포트폴리오에 최적화된 성격
2. UTF는 어떤 성격인가?
Cohen & Steers가 운용하는 글로벌 인프라 펀드. UTG와 달리 지역 분산이 매우 넓음
공항 고속도로 철도 통신탑 파이프라인 송전망 등 자산 종류가 다양함. 경기 변화와 물류 흐름에 직결되는 업종들이 많음
해외 비중이 약 절반 수준이어서 유럽 일본 캐나다 호주 등 각국 정책 리스크가 성과에 직접 반영됨
환율 노출도 큼. 달러 강세의 경우 현지 통화 자산 가치가 자동으로 깎여서 NAV가 눌리는 구조
글로벌 공급망 혼란 전쟁 지정학 위기 같은 이슈에 즉각적으로 영향을 받는 체질
배당률은 UTG보다 높아보이지만 주가 변동이 커서 총수익률에서는 최근 UTG 대비 밀리는 구간이 많았음
레버리지가 UTG보다 훨씬 세게 걸려 있음. 금리 높은 시기엔 고통받지만 금리 인하기엔 반등 레버리지가 크게 작동하는 구조
최근 수년간 글로벌 리스크가 누적되면서 NAV 대비 할인폭이 크게 벌어졌던 시기가 많음. 시장 공포가 곧 기회가 되는 전형적인 패턴을 보임
3. UTG의 투자 포인트
유틸리티 기반이라 현금 흐름이 경기와 무관하게 꾸준. 배당 유지력은 폐쇄형 펀드 중에서도 최상위급
감액 기록이 없어서 시장 신뢰도가 매우 높음. 배당 자체가 일종의 브랜드 역할을 하고 있음
규제 산업 기반 수익 구조 덕에 단기 충격에도 배당 정책을 수정할 이유가 거의 없음
레버리지 부담이 높지 않아 조달비용 스트레스도 제한적. 금리 환경 변화에도 대응력이 괜찮은 편
4. UTF의 투자 포인트
해외 정책 변화나 환율 급등락이 실적에 즉각 반영되기 쉬운 체질, 변동성은 UTG 대비 확실히 높음
레버리지 비중이 높아서 금리 상승기에는 NAV가 압축되고 조달비용도 늘어나 부담이 생김
반대로 금리 인하기엔 레버리지 효과가 총수익률에 긍정적으로 작동 가능함 타이밍이 성과를 크게 가르는 구조
글로벌 인프라 규제, 전쟁, 공급망 이슈가 수시로 리스크 요인으로 등장하는데 이런 환경에 익숙한 투자자에게 적합한 편
진짜 중요한 이야기는 여기서 이어서 확인하실 수 있습니다!
- NEW경제재무도 건전하고, 부실률도 0.1% 미만인데 저평가받는 BDC안녕하세요, 카레라입니다. 2025년 6월에 상장한 신생 BDC이며 배당수익률이 두 자릿수 근처까지 올라와 있고 시장은 또 그걸 믿기 싫어서 주가를 아래로 좀 끌어내린 종목이 있습니다. 대충 “미국 기술기업들에 돈 빌려주고 이자로 먹고사는 대출형 투자회사”인데 운영 방식이 좀 보수적으로 짜여 있고 모회사 네임밸류가 업계에선 꽤 센 편이라서 투자자들이 자꾸 쳐다보게 만드는 타입입니다. 1. Blue Owl Technology Finance Corp(OTF) 소개OTF는 BDC(Business Development Company)이며 상장된 기업대출 펀드에 가깝고 수익의 핵심은 대출이자와 일부 투자분배금2018년에 설립돼서 미국 기술기업 중심으로 돈을 빌려주거나 투자하는 쪽에 포지션을 잡았음소프트웨어, 헬스케어, IT, 금융서비스 같은 “기술 기반 업종” 바구니로 굴리고 있음자산의 대부분을 선순위 담보대출(First Lien)로 채우는 보수적 스타일을 강하게 쓰는 편망가져도 회수 순서가고배당주 연구소・0074
- NEW경제내 지갑을 지키는 대출 상환방식 (원금균등·원리금균등·만기일시·체증식) 전격 비교안녕하십니까.단순한 대출 안내를 넘어, 고객의 생애 주기와 자금 흐름에 최적화된 금융 솔루션을 제안하는 세움인베스트입니다.주택담보대출을 받을 때 금리만큼 중요한 것이 바로 '상환 방식'입니다.어떤 방식을 선택하느냐에 따라 내가 내야 할 총 이자가 수천만 원 차이 나기도 하고, 매달 가용할 수 있는 생활비가 달라지기도 합니다.오늘은 세움인베스트가 대출 상환의 4대 방식과 거치기간의 비밀을 완벽하게 정리해 드립니다...원금균등 상환 "총 납부 이자를 가장 적게 내고 싶다면"매달 '일정한 원금'을 갚고, 남은 잔액에 대해서만 이자를 내는 방식입니다.· 특징 : 시간이 갈수록 이자가 줄어들어 월 납입액이 점차 감소합니다. (체감식)· 장점 : 모든 상환 방식 중 총 이자 부담이 가장 적습니다.· 단점 : 초기 상환액이 가장 높아 대출 초기에 자금 압박이 클 수 있습니다.· 추천 : 초기에 자금 여력이 있고, 장기적으로 금융 비용을 절감하고 싶은 분이 선택하는 게 옳겠습니다...원리금균등이준기 경제전문가・1090
- 경제세움인베스트 [부동산 시리즈] 인구 흐름으로 읽은 부동산 시장안녕하세요대출과 관련해 다양한 경험과 전문성으로 정보의 불균형을 없애는 세움인베스트입니다.부동산 시장의 방향은 단일 요인으로 결정되지 않습니다.정부 규제, 금리, 인구 구조, 경기 상황, 공급, 세금 등 다양한 요인이 복합적으로 작용해 결정됩니다.최근에는 고금리 기조와 경기 불확실성으로 전국적으로는 하향 안정화가 이어지고 있지만,지역 유형별 양극화는 심화되고 있습니다.일부 인기 지역은 수요가 유지되는 반면, 지방 및 비인기 지역은 약세가 지속되는 모습입니다.오늘은 이 중에서도 시장의 심리를 움직이는 근본적인 요소,바로 인구 흐름을 통해 부동산 시장의 맥을 짚어보겠습니다.부동산 가격의 상승, 청약 경쟁률의 변화, 매물 적체 등모든 현상 뒤에는 사람의 이동, 즉 인구 흐름이 자리합니다...수도권 쏠림은 여전히 강력부동산 가격이 오르는 지역에는 이유가 있고, 매물이 쌓이는 곳에는 그 원인이 존재합니다.그 시장의 심리는 결국 사람이 움직이는 방향과 속도에서 시작됩니다.2025년이준기 경제전문가・10214