답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.지금시작하면 늦을까요? 접수하고 10월에 바로 시험볼준비해보려고하는데2차까지는 무리가있을거같고 1차만 준비하면 10월에 보는데 문제가 없을까요?학개론과 민법중 어떤게 더 어렵나요?==> 현재 기간을 고려할 때 준비할 시간이 촉박하다고 할 수 있습니다. 그러나 개인별 능력 등에 따라 상이한 만큼 잘 준비해 보시기 바랍니다. 난이도는 민법이 학개론보다 높다고 할 수 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.에듀윌이 현재 1위인가요?? 어디강의가 듣기편하고 가격대비 괜찮은가요?가격은 어느정도하나요?? 책도 사서 같이공부해야하는거죠?==> 학원은 에듀윌 등 상관이 없지만 시험에 합격을 하기 위해서는 반복해서 열정을 가지고 공부를 하시는 수 밖에 없습니다. 책은 학원 교재를 구입하고 동영상과 같이 시청하면서 반복해서 공부를 해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.공인 중개사 자격증을 취득하기 위해 어떤 공부 방법들이 효과적일까요??==> 학원이나 동영상을 수강할 수 있는 여건이 된다면 이를 활용하시는 것이 우선입니다. 그리고 반복해서 공부를 해야 합니다.어떻게 준비를 시작해야 하며 자격증 시험을 어떻게 대비하는게 좋을까요???==> 열정을 가지고 부단히 공부를 하시면 반복위주 뿐입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.외국인 활동허가서를 받기 위해서는 몇 가지 절차와 요구 사항을 충족해야되는 것으로 알고 있는데요. 그 과정의 절차와 활동허가서 작성 시 유의사항도 같이 알려주세요.==> 외국에서 특정한 행위에 대해서 허가를 받기 위해서는 "활동사항이 어떤 것인지?, 체류자격은 어떤 것인지?, 외국 개별법령은 어떠한 내용이 있는지에 따라 판단해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.이것저것 알아보는중인데 손재주는 그렇게없고 성실하게 할 자신은있거든요어떤 자격증을 취득해서 해보는게 좋을까요?직장생활만하다보니 다른걸 할줄몰라서...초보들이 할수있는것도있을까요?공인중개사자격증은 어렵나요?==> 공인중개사, 또는 주택관리사 자격증을 취득하여 보시기 바랍니다. 특히 공인중개사는 1년 만 열심히 공부를 한다면 합격할 수 있는 자격증입니다. 또한 현재는 부동산 경기가 나쁘지만 언제든지 경기가 회복되는 경우 인기직종 중 하나라고 할 수 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.공인중개사 시험을 도전해보고싶긴한데 어렵다고들 하셔서 망설여지네요 ㅠㅠ준비과정은 어떻게해야하고 시험은 어디서 어떻게 치뤄지나요??==> 준비과정은 이 분야에 처음인 경우 가급적 동영상이라도 기초과정을 수강한 후 자신이 있는 경우 독학으로 공부를 하여도 충분히 합격 가능합니다. 반복헤서 공부를 하시는 수 밖에 없습니다. 시험은 1, 2차 동시에 치뤄질 수 있고 합계평균 60점 이상 중 40점 과락이 없어야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.유투브 보면 시험 잘 보는 방법 뭐 그런것도 있던데요.일단 책을 읽으면서 인강을 하고 반복 학습 문제풀이 뭐 그런게 좋을까요?더 좋은 방법이 있으신 분들 충고 부탁드립니다.==> 우선적으로 유튜브로 자격증 시험을 공부하는데 어려움이 있습니다. 온라인으로 해당 과정에 대해서 공부를 한 후 자습을 하는 하는 방향으로 시험을 준비하신다면 충분해 보입니다

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.질문 1) 본문처럼 임대인의 채권자가 설정하는것을 막기 위한 특약도 설정 가능한가요?== 가능합니다. 질문 2) 가능하다면 문구는 어떻게 작성하면 될까요?==> 임대인은 임차인의 잔금일을 기준으로 1주일 이내 근저당을 설정하지 않는다. 만약 이러한 사항을 위반하는 경우 임임차인 계약해지를 요구할 수 있고 임대인은 위약벌로 계약금의 배액을 변상하기로 함"이라고 반영하시기 바랍니다.ㅣ질문 3) 계약 만료 후 임차권등기명령을 신청한다면 병보다 우선하여 보증금을 받을 수 있나요?==> 근저당 설정일자를 기준으로 판단해야 합니다.질문 4) 보험에 미리 가입한다면 보험사로부터 보증금 전액을 받을 수 있나요?==> 가능합니다.질문 5) 실제로 중개사님이 본문의 상황을 겪는 다면 을의 입장에서 어떤 예방 및 사후 대책 방법을 쓸 건지 궁금합니다 (예방법, 사후 해결법 각각)==> 질문 2 답변을 참고하시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요 전문가님 문의드립니다저는 직장인인데 제 직업이 소득도 낮고 비전도 전혀 없어 다른일을 준비하고 싶습니다공인중개사 자격증을 공부하고 싶은데직장 다니면서 공부해도 독학으로 취득 가능할까요?==> 네 결론부터 말씀드리면 얼마든지 가능합니다. 합격이라는 특정목적을 가지고 꾸준히 노력을 하신다면 공인중개사 시험공부를 합격할 수 있습니다. 시험준비방법으로 이 부분에 초보자라면 우선 기초과정을 수강한 후 그 학원 커리쿨럼에 따라 공부를 진행해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요 전문가님 공인중개사 시험에 관심이 많은 질문자 입니다공인중개사 시험 도 혹시 필기 실기 면접 이런식으로 1차 2차 3차 이렇게 진행이 될까요?사람과의 대면이나 면접이 어려우면 취득하기 어렵나요==> 공인중개사 시험은 1, 2차 필기시험으로 진행됩니다. 면접으로 합격자를 선발하지 않습니다.