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- 아파트 관리비 항목 중 줄일 수 있는 비용은 어떤 것들이 있나요?매달 나오는 아파트 관리비를 보면 금액이 적지 않은데, 입주민이 신경쓰면 줄일 수 있는 항목도 있다고 들었습니다. 개인이 노력해서 절감할 수 있는 관리비 항목에는 어떤 것들이 있는지 궁금합니다.===> 우선적으로 공용관리비 절감은 사실상 어렵지만 개인이 부담해야 하는 사항으로 전기요금, 수도요금, 가스요금 등은 절약하는 경우 발생되는 요금을 줄일 수가 있습니다.경제 / 부동산13시간 전00
- 사업자현황신고 주택임대사업자 해야하나요?지인중에 4주택인데 투자한 사람이 이걸 꼭 해야하는지 모르겠다고합니다 작년까지 3년동안 신고했는데 수익이 없어서 올해는 하기 싫다고해서요 3주택 투자한 다른 지인은 그냥 이걸 안해도 큰 문제 없었다고 하는데 이걸 필수로 해야하는지 모르겠습니다===> 실제 임대료 수입이 없거나 적자라 하더라도, 세법상 신고 의무는 여전히 존재합니다. 신고하지 않으면 추후 세무조사 시 불이익(가산세 등)이 발생할 수 있습니다경제 / 부동산13시간 전00
- 부동산 토지거래허가구역에서 증여가 가능한가요?5월 9일부터 다주택자 양도세 중과가 시작된다고 하더군요. 근데 다주택자라면 전월세를 줬을 것인데 토지거래허가구역은 전월세 물량은 매도가 불가하잖아요. 그러면 매도가 부동산 토지거래허가구역에서 증여가 가능한가요?==> 토지거래허가구역에서는 주택·토지 매매 시 관할 구청장의 허가가 필요합니다. 전월세 계약 자체는 허가 대상이 아니지만, 매매(양도)는 허가 없이는 불가능합니다. 따라서 단순 매도는 제한될 수 있습니다. 증여는 매매와 달리 ‘대가 없는 이전’이므로, 원칙적으로 토지거래허가구역에서도 가능합니다.경제 / 부동산23시간 전00
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