답변 내역

매도인이 잔금을 조금이라도 일찍 달라고 하는데요..사유는 지금 매도인이 사는 집에 대출금이 있어서 새로운 집 매수하는데 대출 심사가 안된다고 합니다.이런 경우가 일반적인건가요?처음이라 조금 당황스러워서 글을 남깁니다~==> 계약서상 잔금일자보다 먼저 지급하는 경우 이때 소유권 이전등기도 진행하시는 것이 바람직합니다. 대출이 있는 집이라도 잔금시 말소조건으로 진행한다면 주담대 대출에 문제가 되지 않습니다.

이번에 대선을 6월에 치루게 되면서 주식시장도 변동성이 커질거 같습니다 그렇다면 주식시장이 변동성이 커질까요 아님 상관없을까요?==> 차기 대통령 선거로 정국이 안정된다면 주식 등 거래지수도 현재보다 상승할 것으로 보입니다. 부동산 시장도 마찬가지입니다.

부동산을 공부하다보면 연립주택부터 다세대주택, 아파트, 오피스텔 등등 여러가지가 나오는데 그 중 연립주택은 어떤 주택을 의미하는건가요?===:> 연립주택은 면적이 660제곱미터 이상인 면적, 더 큰 면적의 빌라를 의미합니다.

등기부등본도 띠어 봐야 할거 같고 다른거 뭐 더 봐야 할거 같은데 어디가서 다 볼수 있을까요 ?사는 아파트 전세로 주고 나가려고 합니다.==> 우선저으로 빌라를 매수한다면 권리관계 및 물건상태를 잘 확인해야 합니다. 권리상태는 등기사항 전부증명서를 열람하시고, 물건상태는 내외부적으로 하자가 없는지 등을 잘 확인해야 합니다.

이렇게가 제가 알아본걸로 정리한 내용인데 맞을까요? 2년 살아야된다 생각하니 정말 죽을맛이네요.. 그렇다고 손해보고 팔려니 내가 왜그래야되나 싶고 그렇습니다ㅠㅠ(중도금 유이자로 양도가액과 취득가액이 같으면 저희는 손해입니다..)==> 현재 상황에서 양도차익이 없는 경우 지금 매도를 진행하여도 법적으로 문제가 되지 않습니다.

우리나라에서 결혼할때 36세 남자가 빚 없이 자력으로 3억원대 집 사오는 정도면 엄청 대단한 건가요?? 대부분은 은행에 대출 하나요??===> 네 그렇습니다. 같은 연령대와 비교시 재테크가 어느 정도 성공하였다고 할 수 있습니다. 그렇지 않는 경우 대부분 은행 대출을 통해서 해결하시는 것이 일반적입니다.

매매가가 7억이고 지역은 부산입니다부부 공동이고 전세금은 4억8천입니다그럼 자금조달계획서는 2장을 뽑고 5대5로 했을경우예금은 2억2천이니 각각 1억1천씩 쓰고 나머지 2억4천은 차임금 9번 임대보증금에 쓰면되나요??===> 부동산 매입을 공동명의로 진행하여도 부부인 경우 6억원까지 증여가능한 만큼 그대로 한꺼번에 신고를 하여도 법적으로 문제가 되지 않습니다.

지금 부동산시장이 굉장히 조용합니다 이 시기가 부동산투자할 시기라고보시나요?책들을 보면 항상 대중과반대로해야 성공한다고해서요===> 네 맞습니다. 최근 부동산 경기 불황으로 인하여 주택공급이 매우 부족한 실정입니다. 최근 대통령 선거 등으로 인하여 정국이 안정된다면 내수경기가 살아나면서 부동산 가격도 상승할 가능성이 높은 만큼 매입을 적극적으로 추진하여 보시기 바랍니다.

보낸 내용증명이 반송되어 왔을 때 다음 대응으로 어떻게 해야하는지 와 ==> 비용청구 문제라면 다시 반복해서 발송할 필요가 없고 막바로 소송으로 진행하여도 문제가 되지 않습니다.매수인측에서 소송으로 진행을 할 경우 저는 처음부터 변호사를 선임하여 대응을 하고자 하는데 이러한 경우 변호사 선임비는 어느정도나 되는지.... ===> 개인별 협의조건에 따라 상이하지만 기본적으로 330만원 이상 고려해야 합니다.

베트남은 최근 제조업 중심지로 부상하고 있는데요 여러 외국 기업들이 베트남에 투자하고 있는 주요 이유로는 어떤 것들이 있나요?===> 우선적으로 저렴한 인건비, 해당 국민들의 근면성, 바다와 접해져 있어 물류수송에 용이하기 때문에 베트남을 선호하고 있습니다.