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토지허가거래제에 대해서 알려주세요
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.토지허가제는 정부가 정책적으로 한 구획을 대규모 개발이 필요할 때, 또는 군사적으로 필요 요충지일 경우, 개발을 제한하기 위한 하나의 수단으로 이용되고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.28
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요즈음 경기도 부동산 경기는 어떤가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.경기도권 전월세 시장은 2년 전에 비하여 20%이상 다운되어 거래가 되고 있습니다.1년 전과 비교하여도 소폭 하락이 지속중입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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2025년에는 집값이 다시 올라갈까요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.인천 지역의 물량은 2025년 까지 상당한 공급이 있을 것으로 생각되나, 26~27년 사이는 공급 부족으로 확인되고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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토지 투자 시 가장 조심해야하는 부분은 무엇인가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.토지 투자는 차액에 대한 마진을 남기기 위하여 중간에 브로커들이 몇다리씩 걸치고 작업을 하는 경우가 많습니다. 이럴 때일수록 더욱 공인된 공인중개사를 통하여 거래를 하실 것을 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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전세사기 피해 금액은 어느 정도인가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.지금까지 허그에 접수되어 보증금을 반환 및 지원해준 금액만 3조원 이상이 됩니다.보증공사의 지원 기준에 부합되지 않는 전세사기 피해자 까지 고려한다면 6조 이상은 되어 보인다는 것이 개인적인 의견입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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전세로 입주 예정인 집에 있는 아일랜드 식탁을 뺄 수 있나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.이미 전세집을 계약을 하셨다면, 이동식 아일랜드 식탁에 대하여 고지를 받으셨을 것입니다.혹시나 집을 보셨을 때에도 없었고, 계약서 상에도 해당사항이 나와있지 않은 경우, 가져가라고 당당히 말씀하실수 있는 부분입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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반지하 곰팡이로인한 중도퇴실가능할까요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.계약 전, 건조한 편에 속한다고 구두로만 들으셨다면 효력이 없습니다.가장 현명한 방법은 계약을 직접 중개한 부동산을 통해서 컴플레인을 거는 방법이 그나마 적절해 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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아파트 면적을 표시하는 방법이 2가지인 것 같더라구요. 공급면적과 전용면적으로 표시되어 있던데 어떻게 다른지 알려주세요
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.공급면적은 현관앞등 모두가 사용하는 공용부분을 포함한 면적을 나타내며, 전용면적은 문을열고 집으로 들어온 후부터 소유주만이 전용으로 누릴 수 있는 면적을 나타냅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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요즘 PC방 예전처럼 인기가 있는지 궁금합니다.
안녕하세요.피씨방은 사업이 많이 죽어서 인기가 그렇게 많지는 않습니다.코로나 이후 집에서 모든 것을 하는 시스템이 생활화 되다보니, 컴퓨터도 좋을 것을 사서 집에서 하는 방식이 더욱 보편화되었습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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51세에 실직했어요 좋은 제2의 직업을 위해 무엇을 하면 좋을까요?
안녕하세요. 돈이 되시면 네이버 자영업의 모든것에 들어가셔서 커뮤니티를 한번 주욱 둘러보시고, 여러 채널을 통해서 수익구조를 공부 후 창업을 해 보시는 것을 추천드립니다.자본금이 없으실 경우, 소일거리 또는 투잡 부업으로 할 수 있는 것이 있으나 돈벌이가 많지는 않으니 유의하시면 좋겠네요. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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