답변 내역

당연히 여러곳에 문의하셔도 됩니다.A집을 a 부동산과 처음 보고 조율을 했다면 A집은 a 부동산과 거래 해야 하는게 도의상 맞지만그 뒤에 B집을 보고 싶고 B집은 다른 부동산이 광고 하고 있다면 그쪽으로 문의해보셔도 됩니다.

상가 임대도 막상 해보면 쉬운건 아닙니다.상가는 주택과 달라서 임차료가 밀리는 경우도 많고 한번 나간 세입자가 꽤 오랜 기간 구해 지지 않고 공실로 있는 경우도 많습니다.물론 잘 골라서 투자를 하면 안하는것보다 낫고 괜찮은 위치의 상가로 수익률 4~5% 수준만 나온다면 노후를 위해 꽤 괜찮다고 봅니다.

부동산 중개보수는 부동산의 종류와 가격에 따라서 상한선이 다릅니다.주택이고 5억집이라면 부동산 중개보수 요율은 0.4% 입니다.최대 200만원(부가세별도)이고 그 금액 이내에서 부동산 사장님과 별도로 협의 하시면 됩니다.

깡통전세집 시세 2억, 전세 1억8천으로 들어 가 있을때 시세가 빠져서 시세 1억7천, 전세 1억8천으로 되면 이런 경우를 깡통전세라고 합니다.세입자의 권리가 집값보다 큰 경우입니다.역전세내가 2년전에 3억에 전세를 들어갔는데 전세 시세가 빠져서 2억5천 정도 하면 이를 역전세라고 합니다.그럼 위와 같은 경우는 갱신시 주인이 5천을 돌려주거나 또는 퇴거시 주인이 다음 세입자를 받아서 돈을 돌려줘야 하는데 어쨋든 새로운 세입자를 2억5천에 구해도 본인 돈 5천만원이 필요합니다.주인에 따라서(무리한 갭투자일 경우등) 그 자금이 없어서 상환이 어려울수도 있습니다.전세 시세가 빠지면 매매시세도 빠지고 빌라 같은 경우는 조금만 빠져도 깡통이 되는 경우도 많기 때문에 현실에서는 역전세를 깡통전세의 뜻처럼 사용하기도 하는데 세부적으로는 약간은 차이는 있습니다.

제 개인적인 생각으로는.일단 전쟁이 장기화 될것 같지는 않다는 점과 특히 전쟁에 특화된 무기/방산 관련 주식들이 짱짱한 점.그리고 국내장의 경우 새정부에 대한 기대감이 큰 점.작년에 전 세계 주식장이 다 상승할때 국장만 빌빌대다 밸류 대비 시세가 낮은 점.등이 고루 반영되고 있는 결과가 아닌가 합니다.

돈을 주고 받는것은 다 계약 당사자의 계좌로 해야 합니다.매도인과 매수인이 합의 되지 않은 상태에서 부동산으로 계약금, 중도금등을 넣는 일은 좋지 않습니다.

코스피 5000은 현 수준보다 대부분의 주식들이 더블이 되는 정도라고 보시면 됩니다.개인적으로는 가면 좋겠지만 현실적으로 5000은 이번 정권내에는 어려울 것 같습니다.

네이버에서 타입별로 그렇게 세분화되게 구분해서 보여주지 않습니다.위의 경우는 두가지 정도로 볼 수 있는데 3번의 상당수가 1번으로 노출되는 경우와 실제로 1번 타입의 세대만 굉장히 그 수가 많은 경우 정도 있겠습니다.

투자로서의 전세는 기본적으로 집값 상승을 전제로 하는 투자법입니다.2억에 사서 전세 몇 바퀴 돌리고 2억 5천에 매도.그래서 집값이 올라야만 하는거고 떨어지면 전세금 반환이 안되는 채무불이행(우리가 흔히 얘기하는 전세사기)이 발생하게 되는것입니다.

아까도 답변을 드린것 같은데 80만원어치를 346원에 매수 하셨으면 해당 코인이 대략 2,312개가 있는것입니다.질문자님께서 전부를 해외 거래소로 옮기시면 2312개가 옮겨가는것입니다.그리고 이후 가치는 해당 거래소에서 거래되는 가격에 따라 변동되는것입니다.지금 우리나라에서 시세가 11원 수준이고 상폐 예정이면 해외거래소라고 그보다 특별히 시세가 더 높지는 않을 것 같습니다.옮긴 해외 거래소에서 시세가 10원이면 2,312개 x 10원 해서 23,120원 정도 되는것입니다.