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답변 내역

재계발과 재건축의 차이점 무엇이죠?
재개발은 여러필지를 하나로 묶어서 개발을 합니다.주로 단독주택, 빌라촌등을 묶어서 개발을 하면서 주변의 도로등도 함께 정비를 합니다.그러다보니 재개발은 공공의 성향이 있습니다.재건축은 기존의 오래된 건물(주로 아파트)을 허물고 건물만 다시 짓습니다.공공성은 없다보니 재건축초과이익 환수 같은 제도도 있습니다.
경제 / 부동산
25.03.29
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바이오 주식은 함부로 투자하면 안되죠?
바이오뿐 아니라 모든 주식이 함부로 투자하면 안됩니다.그중에서도 특히 바이오는 실적보다는 기대감으로 움직이는 경우가 많아서 더 큰 주의를 요할뿐입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.29
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코인 시세는 어떤식으로 정해지는건가요?
코인이나 주식이나 시세는 팔고자 하는 사람과 사고자 하는 사람의 가격이 합치가 되는 가격으로 정해집니다.매도하고자 하는 사람의 가격은 매도호가로 나타나고 매수하고자 하는 사람의 가격은 매수호가로 나타납니다.그 호가들이 겹치는 접점이 현재의 가격입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.29
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신혼집을 살때 구도심 신도시 어디로 가죠?
이런 문제는 같이 살 사람과 의논하고 직장등을 고려해서 정할 문제이지 이런곳에서 답을 줄 수 있는 문제가 아닙니다.사람마다 성향이 다르고 자본이 다르고 소득이 다르고 추구하는 삶의 방식이 다르기에 함께 살 사람과 논의해보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.03.29
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최근들어서 주요 도심에서 상업용 빌딩 1층이 공실이 난 곳이 많은 이유가 무엇일까요
상가의 공실의 주 원인은 높아진 임대료 때문입니다.사업(장사)를 해서 월세를 내고 남는게 있어야 들어갈텐데 그게 쉽지 않을정도로 임대료가 부담되는 경우에 공실이 쉽게 채워지지 않습니다.또한 인터넷쇼핑등이 발전하면서 오프라인 매장들이 경쟁력이 많이 약해진 이유도 있습니다.
경제 / 부동산
25.03.29
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대출받아서 매달납부하는데 궁금한게있어서요
30년 대출을 받고 중간에 일부 금액을 상환하게 되면 30년이라는 기간은 그대로이고 매달 내는 금액이 다시 계산되어 줄어들게 됩니다.
경제 / 대출
25.03.29
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월세 계약 후 확정일자, 전월세 신고일
임대차 계약을 하고 난 뒤에 30일 이내에 임대차 신고를 해야 합니다.잔금 및 입주 하고 하는것은 전입신고입니다.임대차신고를 하게 되면 확정일자 신고는 따로 하지 않아도 되고 임대차신고일을 기준으로 확정일자가 자동발급 됩니다.
경제 / 부동산
25.03.29
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대출받을때 대부분 원리금균등상환으로받나요?
원리금균등 상환 또는 원금균등상환으로 받는 경우가 가장 많습니다.40년 장기 대출을 받으면서 만기 일시 상환을 하는 경우는 잘 없고 그렇게 해주는 은행도 거의 없을 것입니다.
경제 / 대출
25.03.29
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처음 코인을 투자할때는 어떤걸로 시작하는게 좋을까요?
처음 코인에 투자하신다면 당연히 비트코인이나 이더리움, 솔라나, 엑스알피(리플) 같은 메이져 코인에 투자하시는게 좋습니다.다른 알트코인들은 변동성이 너무 극심해서 쉽게 접근하기 어려운 종목들입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.29
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지금 국내 증시는 저점이라고 볼 수 있나요?
지금 증시가 저점인지 알수는 없으나 불확실성은 많은 자리라고 봅니다.당장 다음주에 공매도 재개, 4월 초에는 대통령 탄핵선고, 트럼프의 관세 관세 관세.. 등등..변동성이 클때는 매매를 잠시 쉬는것도 괜찮다고 봅니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.29
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