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부동산을 통해서 월세부동산 계약서만 작성해도 돈을 내나요?
중개보수는 중개를 직접해서 받는것도 있지만 사실상 계약서에 들어가는 도장 값(책임비용)이라고 보시면 됩니다.직인을 넣으면서 중개보수를 일반적인 대필료 수준인 5~10만원정도 받는 부동산은 없을 것입니다.부동산들중에는 내가 중개한게 아니라면 대필도 잘 안하려는 부동산도 많은데 거기에 직인까지 찍어 줄 부동산은 거의 없을 것입니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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전세8,840만원 사글세 5%면 월 얼마인가요?
8840만원의 5% 증액분은 442만원입니다.442만원의 전월세전환율(4.75%)를 적용하면 연 209,950원입니다.209,950원을 12개월로 나누면 17,495원이 됩니다.다만, 법정 전월세전환율 4.75%를 지켜야 하는 경우는 계약갱신청구권을 사용한 갱신이나 임대인이 주택임대사업자인 경우 두가지입니다.위 두 경우가 아니라면 임차료는 임대인과 임차인의 협의에 의해서 정해집니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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성공적인 트레이딩 전략은, 인간의 본능을 거스를수록 강력해지나요
투자는 심리가 9할 이상이라고 봅니다.’공포에 사서 환희에 팔아라‘ 주식시장에서 이보다 더 잘 맞는 격언은 없다고 봅니다.위 말 자체가 인간의 본성과는 다르게 행동하라는 말로 엄청난 훈련 아니고는 달성하기가 쉽지는 않다고 봅니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.03
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코인투자를 할 때 주의할 점은 무엇인가요?
코인뿐 아니라 어떤 투자를 하더라도 손절라인을 정하고 원칙대로 손절을 잘 하는 방법이 손실을 최소화 할 수 있는 방법입니다.또한 매수시에도 한번에 다 매수하는게 아니라 분할매수로 접근하는게 큰 손실은 막을 수 있습니다.물론 위 방법들은 큰 수익을 내는데는 적합하지 않은 방법이긴 합니다.손실 최소화와 수익 극대화는 같이 이루어지기 어렵습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.03
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배당금을 지급받으면 주로 재투자를 하나요?
투자를 하는 목적에 따라 다르겠습니다.나이든 분들이 은퇴자금으로 배당을 받는 경우는 생활비를 목적으로 투자를 한 경우이고 자산증식을 위해서라면 재투자를 하는게 복리의 효과를 누릴 수 있는 방안이 되겠습니다.
경제 / 자산관리
25.03.03
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트럼프 가상자산비축추진을 발표했다는데 이건뭔가요
미국이 가상자산 비축을 준비한다는 말은 가상자산을 나라 돈으로 매수 한다는 뜻으로 받아 들일 수 있을 것입니다.그중에서도 몇몇 코인을 찍어서 언급했기에 해당 코인들이 급 상승을 한것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.03
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월세 계약 만기 전 중도 퇴실 시 중개수수료 납부해도 임차인 안 구해지면 잔여 월세 납부 필요한가요?
1월에 중되퇴실에 대한 협의가 단순 퇴실이었는지 계약해지 였는지에 따라 다릅니다.보통은 다음세입자가 구해진뒤에 임대인의 중개보수를 대신 내고 다음 세입자가 잔금 하는날을 기준으로 해서 월세를 일할 정산합니다.위의 경우처럼 월세에 대한 아무런 협의가 없었다면 만기까지 내는게 맞으나 중도퇴실에 대한 협의가 있었다면 단순 선 퇴실로 볼지 계약만료로 볼지에 따라 달라질 것 같습니다.하지만 보증금을 만기때 반환한다고 한것으로 보아 주인 입장은 단순 중도퇴실을 염두하고 말한것으로 보입니다.두분간의 세세한 협의 내용에 따라 달라질 내용으로 보이나 위 글 만으로 봤을때는 월세는 만기까지 내야 할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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비트코인의 가격이 폭등하는 이유가 뭘까요?
트럼프가 지난밤에 SNS를 통해 미국의 가상자산 비축 계획을 시사하는 메시지를 하였습니다.비트코인, 이더리움, 리플, 솔라나, 에이다를 직접 언급하면서 해당 코인들의 많은 상승이 있었습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.03
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월세 계약할때 말이에요 궁금합니다.
월세는 임대차로 청약을 받거나 내집마련(생애 첫 대출)을 하거나 할때 아무런 문제가 없습니다.거주는 자가 아니면 임대차로 해야 합니다.자가를 가지고 있던것이 아니라면 다들 임대차로 거주하면서 그런 제도등을 통해 자가 마련을 합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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국내주식장이 반등하게 된 이유는 무엇인가요?
작년 코스피와 코스닥이 과하게 많이 하락한 이유로 반등이 쎄게 나온것으로 보입니다.또한 같은 시기에 미국주식과 코인의 수익률이 좋지 않으면서 그쪽으로 빠졌던 자금들이 다시 일정부분 돌아것으로 보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.03
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