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전용면적 공급면적차이, 아파트 빌라 차이
보통 평으로 얘기하면 공급면적을 말하고, ㎡ 를 말하면 전용면적을 말합니다.85㎡ 이라고 하면 전용면적을 말할것입니다.아파트는 기본적으로 발코니가 있고 이 발코니를 합법적으로 확장을 할 수 있기 때문에 실제 도면에 있는 면적에다가 표기되지 않는 서비스면적인 발코니면적이 포함되어 실사용면적이 됩니다.하지만 빌라는 이 서비스면적(발코니)이라는 것 자체가 없기 때문에 건축물대장상에 같은 면적이라도 내부에 들어가보면 실사용면적은 차이가 크게 느껴집니다.
경제 / 부동산
25.01.23
4.8
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오피스텔 전세가 설정 변경되었다고 하는데 정확히 무엇인가요?
오피스텔은 보통 KB시세가 없습니다.시세가 떨어졌다고 하는 부분은 2년 전에는 전세사기 이슈가 크지 않아서 보증보험 없이도 손님들이 많았으나 지금은 보증보험 가입이 안되면 전세 계약 자체가 어렵습니다.그래서 전세보증보험 가입 금액을 계산을 해보면 전세금이 공시가격의 126% 수준이라서 2년전 시세보다는 꽤 낮은 금액이 됩니다.그 부분을 부동산에서 말씀하신게 아닌가 합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
5.0
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케이뱅크의 '궁금한 적금'에 대해 알려주세요.
케이뱅크의 궁금한적금은 카카오뱅크의 한달적금과 비슷하다고 보시면 됩니다.매일 출석체크 개념으로 해서 매일 입금을 하면 우대금리를 주는 적금인데 그안에 하루하루마다 입금을 하면 다이노탱이라는 캐릭터의 이야기를 볼 수 있도록 해놓은 것입니다.매일 직접입금을 31일간 하면 최대 연 7.2%의 금리를 받는 상품입니다.
경제 / 예금·적금
25.01.23
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암호화폐와 주식의 차이는 무엇인가요?
거래를 하는 방식에는 큰 차이가 없지만 기본적으로 주식은 기업에 투자를 하는것이고 내가 그 기업의 주주가 되는 것입니다.코인의 경우는 실체가 없는 가상의 화폐를 사고 파는것으로 지금은 화폐의 수단으로 보고 투자하기 보다는 가치(돈)를 저장하는 수단으로의 가치가 더 높은 상황입니다.코인은 아무래도 주식보다는 투기적 성향이 강해서 오르고 내리는 변동성이 훨씬 심하기 때문에 크게 벌수도 크게 잃을수도 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.23
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현재 비트코인이 폭등하는 게 반감기의 영향 때문이라고 하던데, 반감기가 지나면 폭락하는 건가요?횡보인가요?
미래를 예측하는것은 불가능하지만 과거 사례를 보면 어느정도 짐작은 해볼 수 있습니다.그동안 상승을 체감할만한 비트코인 반감기는 세번을 겪었는데 늘 해당 시점의 고점을 찍고 나면 다음해부터 약 2~3년 정도 기간동안 최소 50% 이상의 하락을 하였습니다.2018년 최고 2800만, 2019년 최저 370만2021년 최고 8200만, 2022년 최저 2100만2024~2025년 최고 1억6000만, 2026년 ??
경제 / 주식·가상화폐
25.01.23
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금리와 부동산과의 관계에 대해 자세한 설명
부동산의 가격은 여러 요인들에 의해서 움직입니다.금리도 중요한 요소이지만 금리만으로 움직이는 시장은 아니지만 다른 조건의 변동이 없다는 가정하에 보면.금리가 오르면 대출을 하고자 하는 사람들의 한도가 줄어들고 이미 대출을 하고 있는 사람들의 이자부담도 커집니다.한도가 줄어드니 매수세가 줄어들고 기존에 빌린 사람들은 부담이 되니 빨리 팔고싶어해서 매도세가 늘어납니다.그럼 가격은 점차 낮아집니다.반대로 금리가 내리면 대출이 조금 더 원활하게 나오고 기존의 대출자들도 버티기가 수월합니다.매도세는 줄어들고 매수세가 높아지니 가격은 점차 높아집니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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아파트 전세 계약서 작성후 잔금 치루기 전에 계약 취소
계약 후 한쪽의 단순 변심으로 인해서 계약이 파기되면 보통은 계약금을 위약금으로 합니다.임차인은 계약금을 포기하게 되고 임대인은 계약금의 배액을 상환하면서 계약을 해제하게 됩니다.잔금전 계약 파기시 계약금은 못돌려받으실 가능성이 높고 임대인이 사정을 잘 봐주면 일부는 돌려주시는 분들도 계시기는 합니다.계약금이 커서 아까우면 잔금을 하고 바로 다음 세입자를 구하는 방법도 있으나 빨리 구해진다는 보장이 없으니 몇개월 걸리긴 할겁니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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은행 적금 문의 예금 문의!!!!!!
적금은 일단 만기되고 해지하게 되면 목돈이 생기게 됩니다.주식, 코인등에 투자할게 아니라면 예금에 넣어두시거나 예금 금리가 너무 적다고 생각되면 파킹통장등에 넣어두시고 금리 높은 특판 적금에 재가입을 하시는것도 좋습니다.보통 특판 적금 같은 경우는 월 입금 한도가 정해져 있기에 남은 금액은 파킹통장에 넣어두시고 거기에서 자동이체 되겠금 해두는것도 좋습니다.
경제 / 예금·적금
25.01.23
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코인 시장은 앞으로 계속 상승할 거라고 예상 하시나요?
코인이 세상에 나온 이래로 부침은 많지만 주요 코인들은 아직까지는 그래도 꾸준히 가격이 우상향 하고 있습니다.이 분위기가 언제까지 이어질지 모르겠지만 이미 어느정도 제도권 내로 들어오기도 했기에 쉽게 사라지기는 어려운 시점까지 오지 않았나 합니다.이쯤되면 비트코인 기준 10억, 100억도 불가능하다고만 보기도 어려울 것 같습니다.물론 디지털 화폐이기에 어떤 이슈로 인해 순식간에 가치가 0원이 된다고 해도 그것도 이상하지 않을 일이기는 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.23
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유치원생 초등2학년 세배돈 얼마가적당할까요?
집집의 경제사정마다 다르겠지요.여유가 있는 집은 어차피 아이에게 나중에 줄돈 미리 준다고 생각하고 몇백만원 단위도 있을테고 단순히 아이가 바로 쓸 용돈 정도로 생각한다면 5만원~10만원 정도면 적당하지 않을까 싶습니다.
경제 / 자산관리
25.01.23
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