답변 내역

기본적으로는 매수가 많고 올라가고 매도가 많으면 떨어지는게 모든 투자자산의 가격입니다.다만 유튜브등에서 말하는 매도가 많을때 올라간다는 매도는 파는 사람이 아니라 매도 호가에 걸어놓은 사람들을 의미합니다.매수 역시 실제로 사는 사람이 아니라 여기까지 떨어지길 기다리면서 매수 호가를 걸어둔 사람들입니다.주식이나 코인의 가격은 시장가로 긁는 세력들에 의해서 올라가거나 내려갑니다.매도호가가 많다면 그정도까지 올라올 수 있다고 보기에 걸어두는것이고 매수자가 시장가로 긁으면서 올라가게 됩니다.보통 그럴때는 매도된 가격이 바로 매수호가로 되기 때문에 해당 매수호가에는 잔량이 부족하게 됩니다.그래서 보통 매도호가에 잔량이 많을때 가격이 올라간다고 하는데 매도호가 잔량과 매도물량은 서로 차이가 있는 말입니다.

꼬리를 말아 올리는것은 당일에 꽤 많은 하락을 했다가 다시 V자 반등을 통해서 하락분을 거의 만회 했다는 의미입니다.최근에 기억나는 차트로는 11월21일의 알테오젠 차트가 있겠습니다.당일 알테오젠은 시가대비 저가가 거의 -20% 였다가 그것을 다 복구해서(말아올려서) 양봉으로 마무리했습니다.

투자 수익을 올리는것은 기분 좋은 일이지만 투자를 여기서 멈추지 않고 계속해서 한다고 하면 언젠가 다시 일정 부분은 시장에 반납하는 날이 올것이라는 마인드로 이후 투자에도 임하고 있습니다.그때 적게 반납하고 이후에 또 다시 수익을 올리는 식으로 마인드를 가져가시는게 개인적으로는 좋을 듯 합니다.

개별 코인들의 가격을 예측하는게 크게 의미는 없지만 그럼에도 일단 비트가 죽지 않으면 알트중에 메이져한 코인들은 그래도 계속해서 비슷한 시세를 유지해 줄 가능성이 커 보입니다.비트코인은 코인 시장의 상징 같은 존재라 아직까지는 많은 코인들이 비트의 흐름을 따라 가는 경향이 있습니다.

금리인하가 집값상승에 영향을 주기는 하지만 집값 자체가 수많은 요인들이 반영된 결과이기 때문에 금리 인하를 했기 때문에 반드시 상승한다고 보기는 어렵습니다.집 시세는 지금도 많이 오른 상태이기 때문에 금리 조금 내린다고 더 오른다고 보기는 쉽지 않을 수 있습니다.

중기청으로 불리는 중소기업청년대출이 금리면에서는 가장 좋습니다.하지만 한도가 최대 1억 정도로 높지 않습니다.다음으로는 버팀목 전세대출이 괜찮습니다만 HUG버팀목은 보증보험을 동시가입해야 하는데 보증보험 가입 조건을 만족하는 매물이 많지는 않습니다.

예금과 적금은 납입 방식이 다르기 때문입니다.같은 120만원이라고 해도 예금은 처음에 120만원을 한번에 맡기고 이자를 받는것이고 적금은 보통 12달로 나눠서 월 10만원씩 입금을 하게 됩니다.그러면 예금의 경우는 120만원이 12달에 대해 온전히 금리 적용을 받지만 적금은 처음 입금한 10만원이 12달 적용받고 다음달에 입금한 10만원이 11달.. 이런식으로 금리의 적용을 받기 때문에 실제 이자는 적금이 훨씬 적게 됩니다.이는 예금과 적금의 목적에 따라 차이가 있는것입니다.예금은 이미 모아진 씨드를 운용하는 방식이고 적금은 씨드를 모으는 목적의 상품으로 가입하는 목적에서부터 차이가 있습니다.

다운계약서는 보통 매도인의 세금 문제 때문에 다운해서 계약을 합니다.매도가를 높게 계약하게 되면 양도소득세로 내는 금액이 커질때 그렇게 합니다.더불어 매수인 역시 취득세를 줄일 수 있습니다.

법적인 부분만 알려드리면계약갱신청구권을 사용하면 임대인은 재계약을 거부할 수 없습니다.그 뒤에 임차료의 증액은 협의에 따릅니다.다만, 최대 5%까지 인상이 가능한데 무조건 5%가 아니라 최대가 5%일뿐 그 이내에서 임차인과 협의하게 됩니다.임차인이 5% 인상을 받아들이지 않으면 임대인이 할 수 있는 방법은 딱히 없습니다.하지만 현실적으로는 시세가 확 떨어진게 아니라면 대부분 5% 정도는 증액해서 원만하게 재계약을 합니다.

사놓고 기다리는게 생각보다 쉽지 않습니다.내가 산 가격이 고점이라면 그 고점까지 언제다시 올 수 있을지 알수가 없습니다.떨어졌다가도 다시 반등하는 힘이 아무래도 미장이 국장보다 좋아서 물려도 물려있는 기간이 짧습니다.그러한 이유들로 국장보다는 미장을 추천합니다.