답변 내역

여러 방안이 있을 수 있어 보이는데 굳이 하지는 않을 것 같습니다.적자 기업은 상장을 안시킴.공모가 수요예측시 공모가를 밴드 상단 초과를 하지 못하게 함.기관들도 청약 시 증거금을 내도록 함.기관이나 기존주주들의 의무보유 기간을 부여함.등등이 있을 것으로 보이는데 이런것들을 할 생각은 안할 듯 싶네요.

할부는 물건을 사거나 서비스를 받을때 비용을 한번에 지불하지 않고 나눠서 지불하는것을 말합니다.100만원 물건을 살때 5개월 할부를 하면 매월 20만원씩 내는것입니다.

LTV 비율 자체가 다르지는 않습니다.다만, LTV를 곱하는 기준되는 주택 가격에서 차이가 많이 납니다.연립(빌라)등은 공식 가격이 없어서 은행에서 별도로 감정을 하는데 시세보다 꽤 낮게 나오는 경우가 많습니다.아파트는 KB시세를 기준으로 하는데 KB시세는 실제 거래 시세와 큰 차이가 없습니다.

보통 집에 이상이 있으면 수리비등으로 까고 주려고 하는데 본래는 집을 넘겨줌과 동시에 돈을 받는게 맞습니다.그리고 돈을 잡아두고 집을 확인하는게 아니라 이사 나갈때 와서 집을 보고 이상 없으면 돈을 돌려주는게 맞습니다.돈을 못받았으면 집을 나오지 않아야 뒤에 그로인한 다른 문제가 발생할 여지가 적습니다.

젊은 시절의 자산은 불리는데 초점을 맞추는게 좋고, 노년 시절의 자산은 지키는데 초점을 두는게 좋습니다.이미 이뤄둔 자산을 잘 분배해서 사용할 수 있도록 관리 하는게 좋습니다.

투자에 무조건 이득이라는 조건은 맞지 않습니다.투자는 몰빵을 하면 크게 벌거나 크게 잃거나이고, 문어발식으로 하면 적게 벌거나 적게 잃거나입니다.

청약통장은 통장 가입기간도 가점에 포함이 됩니다.주택시장은 언제든 변할 수 있기에 지금은 가점이 많이 모자르게 느낄 수 있지만 급한돈이 아니라면 언젠가는 쓸 수 있는 순간이 올수도 있습니다.2016년 정도만 해도 서울 주요지역의 신축들도 미분양이 되서 청약통장만 있으면 그냥 주어가는 시장이 있었습니다.그런 시장이 다시 오지 말라는 법은 없습니다.

아마 주식을 하는 누구나 다 겪는 상황일 것입니다.내가 팔고 나면 더 올라가고 사고 나면 떨어지고, 안팔고 버티면 더 못올라가고 손절하면 반등하고.이미 지나간 일은 그냥 그러려니 하고 내가 졌네 라는 심플한 마음으로 넘기는게 다음 매매를 하는데 중요한것 같습니다.

저층, 중층, 고층 다 원하는 사람들이 달라서 가격에 차등이 발생합니다.보통 고층을 많이 원하고 저층(특히 1층)은 잘 원하지 않습니다.그러다보니 수요가 고층위주로 많아서 가격도 더 비쌉니다.

중개사고에 대한 책임이 누구에게 있는지에 따라 다릅니다.중개사가 설명을 잘못해서 계약이 파기되거나 하면 중개사에게 책임이 있지만 매도인이나 매수인의 착각이나 단순 변심등으로 계약이 파기된다면 잘못한 사람이 책임을 집니다.