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인구감소 문제와 부동산 가격의 관계가 어떻게 되나요
인구 감소가 부동산에 미치는 영향이 없다고 보기는 어렵지만 사람이 많이 몰리는 수도권등은 그 영향이 상대적으로 덜할수는 있습니다.다만, 지금의 우리나라는 세계적으로 유례없는 저출산이기에 지금 아이들이 성인이 되서 부동산을 구매하는 30년정도 뒤쯤에는 수도권 부동산도 어떻게 될지 예측하기는 어려울 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.09.21
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우리나라 부동산 가격은 어느 정도가 적정한 가격인지 궁금합니다.
부동산에 적정한 가격이 따로 있지는 않습니다.또한 누구에게나 적정한 가격이라는 기준은 다르기 때문에 누구에게는 10억이 큰 돈일지 몰라도 누군가에게는 큰돈이 아닐수도 있습니다.그저 시장에서 매도인과 매수인의 의견이 합치되는 가격이 적정가격이라고 보시면 되겠습니다.
경제 / 부동산
24.09.21
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요즘은 아파트들이 거의다 고층으로 설계가
고층의 가격이 높은 이유는 사람들이 더 선호하기 때문입니다.더 높은 가격을 주고도 사려는 사람이 많기 때문에 더 높게 책정됩니다.사람들이 더 많이 선호하는 이유는 여러가지가 있겠지만 높은 층일수록 뷰가 좋고 채광등이 좋습니다.또한 사람의 심리가 높은곳에서 아래를 내려다 볼수록 우월함을 느끼기도 합니다.
경제 / 부동산
24.09.21
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주식에서 포모현상이 일어나면 엄청 조급해지잖아요. 이걸 해쳐나갈수 있는 방법은 뭐가 있나요?
포모는 누구나 느낍니다.다만, 최대한 생각하지 않으려고 할 뿐이지요.사람인 이상 누구에게나 어려운 문제이고 그저 본인 마음을 잘 달래는 수밖에 없습니다.기회는 언제나 온다고 생각하시면 그나마 조금 낫지 않을까 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.21
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은행에서 돈 빌려서 집사는 사람들은 투기가 목적인가요?
집을 소유하는것과 임대로 사는것은 보는 관점에 따라 다르겠지만 큰 차이가 있습니다.기본적으로 집을 소유하게 되면 주거에 대한 안정성으로 그래도 쫓겨나지 않을 내 집이 있다는 안도감이란게 있습니다.굳이 계약기간마다 연장을 할지 이사를 갈지에 대한 생각을 안해도 되고 그 노력과 비용을 절감할수도 있고요.또한 집을 소유 한다는것은 투자적인 느낌도 있습니다.부동산 가격이 단기로는 등락을 하지만 길게 보면 거의 우상향을 합니다.적어도 물가상승률정도로만 집값이 올라도 투자의 면에서 중립의 포지션 정도는 지킬 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.21
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신한은행 체크카드와 하나은행 체크카드
체크카드는 기본적으로 통장 잔고 내에서 결제시 바로 돈이 빠져 나가는 구조라 혜택의 차이가 그리 크지는 않습니다.신한카드든 하나카드든 체크 카드 종류가 많으니 본인의 생활에 적합한 카드를 고르시면 됩니다.
경제 / 자산관리
24.09.21
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중소형 주식은 대형주보다 손실나기 쉽나요?
중소형 주가 아무래도 이슈에 민감하고 조금만 수급이 몰려도 변동성이 커지기 때문에 단타성 자금이 많이 들어오는 경향이 있습니다.일단 시가총액이 크지 않으면 조금만 돈이 들어와도 쉽게 쉽게 움직이는게 가장 큽니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.21
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주가가 100프로 넘게 하락한 경우?
주식이 100% 넘게 하락하는 경우는 없습니다.내가 산 가격에서 100%가 하락했다는 얘기는 주식 가격이 0원이 되었다는 말입니다.대부분 주식은 0원이 되기 전에 상장폐지가 되기 때문에 100% 하락이라는것은 존재하지 않습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.20
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임대사업자의 전월세 상한제 적용기간은 언제까지인가요?
주택임대사업자는 임대사업을 하겠다는 기간이 있습니다.그 기간동안에는 새로운 세입자와 계약을 하더라도 기존 계약의 5%까지밖에 임대료를 인상하지 못합니다.그래서 주임사는 첫계약이 중요합니다.만약 새로운 세입자와 계약하는 시점이 임대사업기간(4년, 8년, 10년이 있음)이 끝나는 시점이면 상한의 제한은 없습니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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달러는 신의 영역이라는게 어떤 의미인가요?
달러든 다른 주식과 같은 투자자산이든 100% 오르고 내림을 맞힐수는 없어서 신의영역이라도 합니다.달러라고 해서 빅데이터등으로 예측이 가능하다면 누구나 다 달러에 투자할 것이고 누구나 돈을 벌게 되겠지요.어떤 투자자산이든 자금이 몰리는 순간 거품이 발생하게 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.20
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