답변 내역

아무리 지금은 어려운 시기라고 해도 아직까지는 명실상부한 대한민국 1위 기업입니다.1등도 해본사람이 다음에 1등 할 확률이 조금이나마 높습니다.그정도급의 회사가 쉽게 무너지지는 않을 것입니다.

같은 집에 계속 거주하면서 대출 연장을 하는 경우에는 돈을 상환하지 않고 연장을 합니다.상환은 그 집에서 전세를 나올때 상환합니다.

주식도 현금처럼 증권사 계좌간 이체가 됩니다.증권사 매뉴중에 타사대체출고 메뉴를 이용하시면 됩니다.다만, 현금처럼 보낸 즉시 가지는 않고 몇시간에서 하루정도 걸립니다.

대출을 받게 되면 매달 이자를 내게 됩니다.대출을 다 갚을때 까지 내야 하는 이자를 계산한뒤 이자 전부의 합계를 이자총액이라고 합니다.

고정금리는 대출 받은 처음 금리 그대로 계약기간 끝까지 유지 된다는 것입니다.대출금리는 내가 받는 대출에 대한 금리이고 시장금리는 시장에서 통용되는 일반적인 금리 수준을 말합니다.금리는 계속해서 변동이 되기에 앞으로 금리가 오를것 같으면 고정금리가 좋고, 금리가 내릴것 같으면 변동금리가 좋습니다.

국장의 상태도 문제이긴 하지만 그것보다 최근 상장주는 수요예측시에 기관들이 본인들도 많은 배정을 받기 위해서 무지성으로 상단초과로 가격을 밀어 넣다보니 공모가가 너무 뻥튀기 된 채로 상장을 하게 되니 수급이 조금만 안붙어 주면 지금과 같은 상황이 되는것 같습니다.그동안은 그렇게 해도 상장일에 단타 세력도 많고 해서 수익 보고 탈출했는데 최근에는 그게 잘안되니 이런 상황이 몇번 더 반복되면 기관들도 수요예측시 무지성 상단초과가 조금 없어지지 않을까 합니다.

당연히 오늘 성우처럼 공모가를 넘지 못하는 종목이 나오면 기관들도 큰 손해를 보게 됩니다.기관들도 일반청약자들 처럼 상장일 수급을 기대하고 무지성으로 상단초과를 넣다고 지금 이렇게 피보고 있는것입니다.이런 상황이 조금 더 지속되면 아마 무지성 상단 초과는 좀 없어지지 않을까 합니다.

남향집을 선호 하는 이유는 채광 하나 입니다.채광이 좋으면 집이 밝고 습한 부분이 많이 없어져서 곰팡이등의 문제에도 조금은 낫습니다.

묵시적갱신의 경우 중도퇴실 통보 후 3개월 뒤에 나갈 수 있는 법적 권리가 생깁니다.하지만 돈을 받는것은 법과는 다른 문제로 주인이 줘야 하는 의무가 있지만 실제로 줘야 받을 수 있습니다.현실적으로 빠르게 받는 방법은 다른 세입자를 찾는것이고,임대인에게 받는 방법은 임대인을 압박하는 방법등이 있습니다.3개월뒤에 무조건 나갈거고 못주면 임차권등기등의 법적 조치를 하겠다. 라고 하는 정도로도 보통의 임대인들은 압박을 받기도 합니다.

오피스텔의 전용면적에는 복층의 면적은 포함되지 않습니다.그래서 복층의 경우 실면적은 복층의 1.3~1.5배 정도 된다고 보시면 됩니다.