전문가 프로필

답변 내역

신용카드 한도는 카드사마다 독립적으로 잡히나요?
카드 한도 자체는 카드사별로 자체적인 기준에 의해서 주어집니다.개인에게 주어진 카드 한도의 총합을 카드사별로 나누어 쓰는 개념은 아닙니다.
경제 / 대출
24.09.08
0
0

안녕하세요 비트코인 가격은 무엇으로결정하나요
코인 거래는 거래소에서 합니다.국내 대표적인 거래소는 업비트와 빗썸이 있습니다.가격은 팔려는 사람과 사려는 사람이 딱 맞는 가격에서 거래가 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.08
0
0

통장에대해서질문드릴려고하는데요
요즘에는 통장의 개념이 없습니다.그냥 계좌만 존재하고 예전처럼 통장을 매번 정리해서 기록하지 않습니다.통장의 찍히는 것과 관계없이 계좌로 거래는 계속해서 가능합니다.
경제 / 예금·적금
24.09.08
0
0

주담대 LTV기준이 KB시세 기준인가요? 거래가격 기준인가요?
대출의 LTV는 KB시세 기준으로 합니다.질문에 예를 들어주신 KB시세 5억, LTV 50%의 경우라면 2억5천만원까지 가능합니다.
경제 / 부동산
24.09.08
5.0
1명 평가
0
0

아파트 임장을 자주가서 중개사님들하고 이야기 많이하면...
일단 많이 다니시면서 급매 나오면 연락달라고 연락처등을 많이 뿌려두시면 효과는 있습니다.다만, 부동산들에서도 아무에게나 연락을 주지는 않고 급매 연락을 줬을때 바로 계약금 정도 쏴 줄 수 있는지 여부를 보고 연락을 주는 편입니다.그정도 액션을 취하시면서 둘러보시면 연락 많이 받으실겁니다.
경제 / 부동산
24.09.08
0
0

부동산 투자에 있어 단독 주택과 아파트 중 투자 가치가 어느 쪽이 좋을 까요?
투자의 가치면에 있어서 재개발이 진행되는 지역의 단독주택이 제일 좋겠고 그 다음은 이미 지어진 아파트, 그리고 아무 개발 계획이 없는 단독주택은 투자로의 가치는 없다고 보시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.09.08
0
0

서울은 다른 지역에 비해 왜 집값이 비싼건가요?
부동산의 가격은 시장에서 정해집니다.시장에는 사려는 사람과 팔려는 사람이 있습니다. 두 사람의 의견이 합치되는 가격이 시장가격인데 아무래도 지방들보다는 사려는 사람이 많아서 높은 가격으로도 계속해서 매수를 해주니 그 가격이 유지되는 것입니다.
경제 / 부동산
24.09.08
0
0

요즘 지방아파트는 투자해선 안되겠지요?
지방에서 그것도 신축 아파트는 지금은 투자용으로 사기에는 시기적으로 맞지 않는다고 봅니다.질문에 말씀하신 내용들 때문인데 지방은 지금도 미분양이 많아서 신축 아파트 구매에는 신중할 필요가 있어 보입니다.
경제 / 부동산
24.09.08
0
0

오피스텔 매수시 꼭 신축분양 받아야만 집 수에 포함되지 않나요?
아닙니다.오피스텔은 기본적으로 업무용 부동산입니다.최초 분양이든 중간에 사는것이든 매수한 이후에 사용 용도에 따라 주택수에 포함되는 경우도 있고 아닌 경우도 있습니다.일단 취득세는 4.6%로 기존 주택수와 관계 없이 단일세율입니다.재산세와 종부세, 양도세에서는 주택으로 사용하면 주택으로 나오고 업무용으로 사용하면 업무용으로 나옵니다.판단은 주로 전입신고 여부로 합니다.다만, 전입신고를 안해도 실제로 주거용으로 썼다고 판단되면 주거용이 됩니다.청약을 할때는 주거로 사용하고 있더라도 무주택으로 간주합니다.
경제 / 부동산
24.09.08
5.0
1명 평가
0
0

아파트 시세는 교통과 학군 중에 어느것에 더 반영이 많이 되나요?
우리나라에서 시세에 가장 큰 영향을 주는것은 두말할 필요도 없이 학군입니다.강남이 지금의 강남이 된것도 학교와 학원가 때문입니다.학교와 학원가 때문에 돈 있는 사람들이 모이고 그러다보니 부촌이 된것입니다.대한민국 집값의 계급화에서 학군을 따라갈 요소는 없소는 아직은 없습니다.
경제 / 부동산
24.09.07
0
0