주담대 받을때 질문 드려요?????
주담대 받을때 미리 신용대출을 받은 후에, 주담대를 받을수 잇을까요?
집을 매수하려는데, dsr때문에 한도가 전부다 안나올것 같아서요
주택담보대출을 받기 전에 신용대출을 받으면 해당 신용대출까지 DSR에 적용되어 더 한도가 안나올 수 있습니다.
신용대출은 주택담보대출을 받은 뒤에 받으셔야 합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
신용대출을 미리 받아도 신용대출을 받은 만큼 주담대 DSR이 감소하게 되어 있습니다
DSR은 하나의 대출씩 따로 적용하는 것이 아니고 통합 대출에 대하여 측정하기 때문에
내가 1년에 납부하는 총 원리금 상환액을 기준이입니다.
그렇기 때문에 신용대출을 미리 받으면 주담대 때 한도가 줄어들고 반대로 하면 신용대출이
불가능 할 것입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는 신용대출을 받으신다면
해당 받은만큼 주택담보대출 한도가
줄어들 수도 있으니
참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
주택담보대출 신청 전에 신용대출을 받을 수는 있지만, 신용대출이 DSR에 포함되므로 주담대 한도에 영향을 미칠 수 있습니다. DSR이란 연 소득 대비 모든 대출의 연간 상환액 비율을 뜻하며, 이를 초과하지 않도록 한도를 제한하게 됩니다. 따라서, 미리 신용대출을 받으면 주담대 한도가 줄어들 가능성이 있으니, 한도를 미리 계산해보는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
주담대 받기 전 신용대출을 받으시면 오히려 주담대 심사 승인이 안나거나 한도가 더 줄어들 수 있습니다.
주담대를 먼저 승인 받고 나서 신용대출로 잔금을 치르시기 바랍니다.