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아파텔은 어떤 사업자가 잘 팔리나요?
아파텔은 홍보성 문구일뿐 그냥 오피스텔입니다.오피스텔인데 아파트처럼 지어놓은것뿐입니다.여기에 임대사업자가 붙어 있으면 매수하는 사람도 임대를 해야 하는데 아무래도 아무것도 안붙어 있는게 그나마 낫습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.02
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앞으로 재건축, 재개발 시장은 어떻게 될 것이라고 전망하시나요?
재개발은 모르겠지만 확실히 재건축은 당분간은 좀 쉽게 진행되기는 어려울 듯 합니다.분담금도 너무 높고 재초환까지 있어서 재건축투자는 신중해야 하지 않나 싶네요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.02
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아파트 할인분양을 받은 입주자의 이사를 막는행위?
처벌이 가능해야 하지만 그게 쉽지 않은게 사실인것 같습니다.내 재산권의 행사를 못하게 하는데 막상 경찰을 불러도 해줄 수 있는게 없나보더라고요.참 이기적인 사람들이 많은 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.02
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청약권?분양권? 같은건가요???
보신 프로그램을 본건 아니지만 청약권이란것은 없습니다.다만, 말씀하신것을 보아하니 가점높은 청약통장을 돈주고 거래하는걸 말씀하시는듯합니다.가점높은 청약통장을 가지고 있는데 내가 청약할건 아니라면 간혹 그것을 매매하는 경우도 있습니다.사전에 관련해서 거래를 하고 청약당첨되면 낮은 P에 되파는 식입니다.보신 프로그램의 내용이 그게 맞는지는 모르겠지만 그게 아니라면 청약권이라는 용어는 따로 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.02
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지방은 떨어져도 서울은 부동산 가격이 오르는 이유가 궁금합니다.
아무래도 수요가 많아서입니다.그와 더불어서 수도권은 공급도 많이 적기도 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.01
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전세 계약 기간 이전에 나가면 전세금만 돌려 받으면 되나요? 아니면 추가로 더 돌려 받을게 있나요?
계약기간을 다 못채우면 위약금이란게 발생합니다.보통 임차인이 중도퇴실을 하면 위약금이 임대인의 중개보수입니다.임대인의 요청으로 중도퇴실을 하면 위약금이 이사비입니다.중개보수는 어느정도 정해져 있지만 이사비는 협의하기 나름입니다.보통 이렇게 부동산시장에서는 위약금이 중개보수 및 이사비로 관례화 되어 있습니다.보증금 외 추가금 요청해보셔서 협의하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.01
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이전집 만기전에 다음집으로 전입신고해도 될까요?
돈을 돌려주는것은 주인입니다.주인이 안돌려줄때를 대비해서 대항력을 가지고 있는것입니다.전입을 빼게 되면 대항력이 없어지게 되니 문제가 발생하면 못받을수도 있습니다.그렇다고 주인이 세입자 전입을 뺐는지 안뺐는지 일일히 확인해가면서 쟤는 전입을 뺐으니까 안줘야지~ 이러지는 않습니다.그냥 문제가 생겼을때 대항력이 있냐 없냐의 차이입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.01
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등기부 등본에는 어떤 사항들이 기재 되어 있나요?
등기부등본에는 집의 면적, 소유주와 지분, 근저당등이 있습니다.그외에 압류나 가압류, 가처분등이 있으면 표기됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.01
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아파트에서 로얄층은 어느정도 층수이며 무슨기준으로 정해지는건가요?
기준은 따로 없습니다.그냥 내가 중간에서 고층쯤 산다 하면 다 로얄층이고 싶고 로얄층으로 부릅니다.요즘에 진짜 로얄층은 탑층에서 몇개층 정도 아랫층을 말합니다.적어도 앞동에 가리지 않고 해가 잘 들어오는 층 정도면 로얄로 볼 수 있겠습니다.그외에 간혹 저층(5층 정도)이지만 단지 정원의 뷰가 좋은 곳도 누군가에게는 로얄층일 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.01
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소유권 이전 등기가 났다면 분양권이 아니라 주택인가요?
소유권 이전등기가 완료 되었단 뜻은 잔금 납부 완료하고 등기까지 이전이 된것입니다.등기가 났으면 그냥 주택입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.01
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