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우리나라 부동산의 미래가어떻게될까요?
그걸 확실히 안다면 다들 집을 사거나 팔거나 하겠지요.미래는 알수가 없으니 실거주 목적으로는 지금 내가 필요하고 살 수 있다면 사는게 좋다고 봅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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김포공항근처 오피스텔 어떻게 구하죠
플랫폼은 많습니다.네이버부동산이 국내최대이고 직방, 다방이나 요즘에는 당근의 직거래도 많이 이용합니다.가장 좋은 방법은 인근의 부동산을 이용하는 방법입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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무주택자가 아니라면 주택청약 종합저축 통장 해지해도 괜찮을까요?
추첨제로 신청은 할 수 있지만 역시나 당첨확률은 매우 낮습니다.집을 매매후 다시 무주택자로 돌아갈 계획이 없다면 지금은 사실상 없어도 무방하다고 볼 수 있지만 정책이란게 언제 어떻게 바뀔지 모르고 내 상황이란것도 언제 어떻게 바뀔지 모르니 당장 그 통장안의 돈이 급한게 아니라면 그냥 두는것도 나쁘지는 않다고 봅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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전세계약연장에 대해 잘 모르겠습니다
계약서는 언제 쓰던 크게 관계없습니다.만기 전에만 쓰시면 됩니다.인상된 보증금의 입금은 만기날 하시면 됩니다.두분이서 계약서를 써도 기본적인 사항(기간, 금액등)외에 특별히 더 넣을 사항은 없고 살면서 불편했거나 추가로 넣고 싶은 사항을 넣으면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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오피스텔 매매시 주담대 비율이 이정도면 적당한건가요?
대출금을 상환하는데 어느정도가 적정한지는 개인에 따라 다릅니다.다만 나라에서는 그것을 DSR 이라는것으로 제한을 걸어뒀습니다.지금 주담대의 DSR은 40%입니다.연봉 3000만원 잡고 2억을 4% 대출로 30년간 빌리면 DSR이 약 38% 정도 나옵니다.아슬아슬한 수준이라고 보시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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전세 사기를 피하는 방법이 무엇인가요?
가장 중요한 점은 내가 1순위 채권자가 되는것.그리고 시세의 70%를 넘지 않는 집을 계약하는것이 기본입니다.그외 소유주와 직접 계약하기.소유주 세금체납등 확인하기.가 있고 그럼에도 불안하니 대비책으로 보증보험을 가입합니다.현재로서는 보증보험 가입을 해두는게 가장 확실한 대비라고 할 수 있겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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전세계약만료일 이전에 나갈경우 다음 들어오는 사람이 매매로 들어오는데 중개비 계산 어떻게 되나요?
보통 매매의 경우에는 임대인이 중개보수를 냅니다.세입자가 중간에 나가서 임대인이 내지 않아도 될 중개보수를 내야 할때 보통 중개보수를 위약금으로 하는데 매매의 경우는 내지 않아도 될 중개보수로 보기 어려울듯합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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역전세라고 들었는데, 최근 전세값이 다시 급등한다고 하는데, 그 이유는 뭘까요?
부동산은 대표적인 투자자산입니다.투자자산의 가격은 경제 상황등에 따라 수시로 변하기 마련입니다.전세가역시 많이 떨어졌으니 반등이 나오는것이라고 보시면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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용적률을 제한하는 이유는 무엇인가요?
용적률 제한이 없으면 건물을 지을 수 있는만큼 무한히 높게 짓게 됩니다.건물 하나만 그런식으로 지어도 뒤에 있는 주택들은 해가 아예 안들수도 있습니다.도시 미관등을 고려해서 용적률을 제한합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.12
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전세 방 만기가 6/24일인데 방이 아직도 안나가고 있습니다.
보증금 미반환되면 처리할 일의 절차를 수월하게 하기 위해 내용증명은 보내두시면 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.12
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