전문가 프로필

답변 내역

관리처분계획인가 고시라는 것이 무엇을 말하는건가요?
관리처분인가는 재개발이나 재건축에서 거의 마지막 단계입니다.조합원들과 일반분양자들에게 아파트를 어떤식으로 분배 하겠다는 계획을 말합니다.관리처분인가 다음 단계는 이주/철거 그리고 건축이 진행됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

주택/아파트 매매시 중개업자끼고 할시
중개보수 비율은 거래 가격마다 다르니 아래 표를 참고해주세요.부동산의 가격이 높아질수록 상한액도 높아지는데 절대적인 액수가 커지면 조율도 조금 더 많이 됩니다.부동산마다 다르겠으나 그래도 몇백만원대 수수료는 조율이 잘 되는 편이고 몇십만원대 수수료는 대체로 상한으로 받는 편입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

전세 계약이 종료되는데 갱신권 쓰면되나요?
갱신권을 쓰려는 마음을 가지셨으면 먼저 연락하셔서 이번 갱신때 계약갱신청구권을 사용하려고 합니다.라고 말씀하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

부동산을 알아볼까 가장 중요해야 하는점
부동산에서 하는 말을 다 믿지 말고 스스로도 알아볼 수 있는 부분들은 알아보셔야 합니다.그리고 부동산 한곳만 가보시지 말고 여러곳에서 같은 말을 하는지 다른 말을 하는지도 비교해 보시면 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

시골 지역 부동산 투자는 좋은 투자인가요?
마지막 문장이 답입니다.시간이 지나면 결국 발전이 되어야 하는데 그렇지가 않습니다.모든 지역이 시간이 지나도 발전하는것이 아닙니다.발전하는 곳만 발전합니다.그런곳이 어디일지 모르니 어려운 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

주택담보대출에서 쓰이는 용어중에는
LTV 집 시세의 몇% 까지 대출이 가능한지를 알려줍니다.LTV가 70%라면 집 시세(보통 KB시세)가 10억일떄 최대 7억까지 됩니다.DTI 내 소득에서 주택담보대출의 원리금과 신용대출의 이자의 합이 어느정도를 차지하는지 비율을 나타냅니다.DSR 내 소득에서 주택담보대출의 원리금과 신용대출의 원리금의 합이 차지하는 비율을 나타냅니다.최근에는 DSR이 좀 빡빡한데 보통 40% 적용입니다.5천만원 소득이 있다면 1년에 최대 2000만원까지만 대출비용을 처리하는데 사용할 수 있고 그 한도내에서 대출이 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.08
0
0

아파트 구입시 남향과 동향의 차이점과 각 방향의 장단점이 궁금합니다.
남향 - 채광이 좋고 하루종일 해가 잘듬.동향 - 오전에 채광이 좋고 오후에는 해가 잘 안듬. 오후되면 좀 어두워짐.서향 - 동향과 반대.동향은 겨울에 춥고 여름에 시원. 서향은 겨울에 따뜻하고 여름에 더움.남향은 그 중간.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.07
0
0

아파트경매낙찰가 쓰는법좀 알려주세요.
신건의 감정가가 1억5천인데 최저가가 7천5백이라는게 맞지 않는것 같네요.신건의 경우는 감정가가 최저가입니다.입찰보증금은 최저가의 10%입니다.입찰가는 최저가 이상으로 적어내는 내가 쓴 가격입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.07
0
0

임대인 합의하에 묵시적계약 가능할까요?
합의 했다는 자체가 묵시적계약이 아닙니다.중도퇴실 3개월 효력을 염두해두신것 같은데 나중에 주인이 합의 한게 무슨 묵시적갱신이냐고 하면 할말이 없어집니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.07
0
0

슬슬 분위기가 금리를 인하하려고 하는 것 같은데 부동산을 구매해야 할까요??
금리만 보면 금리가 내려갈때 부동산 가격이 올라가지만 부동산 가격에 영향을 미치는 요소는 다양하고 지역적인 이슈들도 있어서 꼭 그렇다고 장담하기는 어렵습니다.하지만 지금 수도권의 경우는 약상승 시장이 되어가고 있는것 같기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.07
0
0