보증금당 월세는 얼마씩 차감하나요??
월세계약시 보증금 1000만원당 월세를 얼마씩 깍아야하나요??
관례적인 금액이 있는건가요??
월세 지역은 답십리쪽입니다
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
답심리쪽은 아니지만 보증금 1,000만원 다 5~10만원 정도의 변동이 있을 수 있습니다. 변동부분에 대해 정해진 금액이 없기 때문에 임대인 임의로 협의하여 조정하시면 됩니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
전세에서 반전세 -> 1000만 원에 5만 원
2~3천 월세에서 500 ~ 1천 보증금 조정 -> 1000만 원에 10만 원.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보통 천만원에 5~6만원으로 계산을 하는편입니다
보증금이 많고 월세금액이 적다면 조금더받고 보증금이 적고 월세금액이 많다면 좀 깍아주기도 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
보증금에서 월세 차감 금액은 월 상환금액 내에서 차감하시는게 통상적입니다.
월세가 40만원이면 40만원 차감합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
1000만원에는 얼마로 하라는 것이 정해져 있는 것은 아닙니다. 일반적으로 1000만원의 경우 5~7만원 정도로 많이 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
차이는 존재합니다만 보통 실무적으론 보증금 1000만원에 월세 5~10만원정도로 보시면 됩니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
지역, 건물 상태, 주변 시설 등 다양한 요인에 따라 월세가 결정됩니다.
보증금이 많다고 해서 월세가 무조건 싸게 책정되는 것은 아닙니다.
통상 500만원에 2~4만원 기준으로 책정하는 경우가 많습니다.
24년도 전월세 전환율이 6%대로 기록되고 있습니다. 이 6% 기준으로, 1,000만원의 전세 보증금을 월세로 전환할 경우 월세는 약 5만원이 되겠습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
전국적으로 현재 전세 보증금 1000만원당 월세는 3~5만원으로 계산되고, 보증금 5000만원이면 월세는 15~25만원 수준입니다. 전세 2억짜리 집이라고 가정을 한다면 보증금 1억에 월세 30~50만원 정도 반전세 가능합니다. 그리고 주변 시세도 참조하시면 좋습니다.
보통 주택의 경우는 천만원당 5만원, 아파트의 경우는 천만원당 4만원 정도로 봅니다.
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