부동산 공동명의 지분 설정 어떻게 되나요?
등기시에 지분 비율대로 등기의뢰 하시면 비율대로 나오고 그냥 공동명의로만 하시면 5:5로 됩니다.부부가 논의 하셔서 정하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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앞으로 한국 부동산시장의 전망을 어떻게 생각하세요?
개인의 전망이 무슨 의미가 있겠냐마는개인적으로는 이전 21년 전고점의 90% 수준까지는 회복하고 전고점 부근에서 횡보하지 않을까 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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우리나라는 금리가 언제 인하될까요?
언제일지 정확히 알수는 없지만 하반기에는 내려가지 않을까 하고 기대하고 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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지역의 아파트 시세는 인터넷으로 찾아보는것과 부동산으로 알아보는 것 둘다 가격이 동일할까요?
어차피 부동산도 실거래가, 호가를 기준으로 말할텐데 크게 다르지 않을 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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부동산에 집 매매등록시에 호가는 집주인마음인가요?
자기집이니 가격은 집 주인이 정합니다.부동산에 물어보면 대략적인 시세는 알려주겠지만 최종 가격은 주인이 정합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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경매와 공매의 차이가 무엇인지 궁금합니다.
경매는 개인이나 기관(은행)에서 채권 회수를 못했을때 법원에 경매신청해서 넘기는 것이고, 공매는 나라에서 세금등을 못받았을때 압류 후 한국자산관리공사에 의뢰하는것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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보통 아파트를 구매할 때에 대출은 무조건 끼고 하나요?
아마 8~90%는 대출 끼고 구매 하실 것입니다.대출 없이 구매 하는 분은 거의 보지 못했습니다.최근 1금융권 이자율은 4%~5% 대 입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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요즘에 역전세가 발생이 되었다는 뉴스를 가끔 접하는데 역전세가 발생하게 되는 이유는 무엇때문인가요?
부동산은 대표적인 투자자산입니다.경제상황등 여러 요인에 따라 가격이 오르기도 하고 내리기도 합니다.역전세는 이전 전세가보다 현재 시세가 낮은것으로 시세가 떨어져서 발생합니다.금리가 오르거나 지금처럼 전세사기 이슈가 있거나 할때는 전세가가 내려가니 역전세가 발생합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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땅과 건물 주인이 각각 다를경우 건물에 대한 주인이 누구인지 확인가능한가요?
단독주택 같은 경우는 등기에 토지등기와 건물등기가 따로 되어 있습니다.대부분은 두 등기의 소유주가 같지만 간혹 다른 경우도 있습니다.건물 등기를 떼어보면 건물 소유주가 있고, 토지 등기부를 떼어보면 토지 소유주가 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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서울 강복 분양가 8억짜리 아파트는 취등록세가 얼마나 나올까요?
1주택 기준으로 8억이면 약 2.53% 정도의 세율이 나옵니다.대략 2,000만원(지방교육세포함) 정도 나올것으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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