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부동산에서 전세가격은 얼마가 적당한가요??
안전하려면 보통 시세의 70%를 넘지 않는게 좋은데 2억 정도 하는 집들은 대체로 전세가가 다 그 이상은 할 것입니다.매매가 보다는 공시가격을 확인해보시고 공시가격의 126%를 넘지 않아서 보증보험 가입 가능한 집으로 찾아보세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.19
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빌라에 전세들어 갈려고 생각중 입니다
가장 중요한것은 내가 1순위인지.내 보증금이 시세대비 몇 % 정도 되는지. (가급적 70% 이내)보증보험 가입이 되는지.소유주가 등기상 소유주가 맞는지.선순위 채권이나 선순위 보증금이 어느정도 있는지.정도 확인하시고 들어가면 크게 문제 없으실 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.19
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월세 만기 다가옴에 따른 아파트 매매 방법
그냥 세입자에게 집을 매매하려고 한다고 하세요.그럼 만기때 나갈지 안나갈지 말이 있겠지요.안나가고 연장을 하면 세입자 있는 상태에서 매매 하는것이고,나간다고 하면 다음 세입자를 받을지 공실 상태에서 매매를 할지 결정하시면 됩니다.그리고 세입자가 있는 상태에서 매매를 하게 되면 세입자가 집을 보여 줘야 하는데 본인의 일과 관계 없는 주인이 매매하는것으로 집을 자꾸 보여줘야 하는 상황이 됩니다.사전에 미리 과일바구니라도 보내면서 사정이 이래서 집을 매매 해야 하니 잘 좀 보여달라고 부탁정도 해두시면 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.19
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[집 매매] 월세 보증금 묶여 있는 상태에서 집 매매 질문드립니다.
다른 세입자를 구하고 그 날짜에 맞춰서 집을 매매해야 합니다.임대차로 거주 하던 분들이 매매해서 잔금 할때는 원래 그렇게 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.19
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장사가 안될 것 같은 곳에 왜 가게가 입점하는 걸까요?
모든 사람의 생각이 같지 않기 때문입니다.모두가 안된다고 해도 내가 하면 잘 할수도 있을 것 같기도 하고 일단 그런곳이 임대료가 조금 더 저렴하기 때문에 경험 쌓으면서 버텨 볼만 하기도 하고 그런 이유들이 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.19
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아파트 1층의 경우에는 왜 매매거래가 잘 되지 않않을까요?
딱 두가지 이유.아이가 뛰어놀기에 좋다. 엘레베이터를 기다리지 않아도 된다.그거 하나 빼고는 다른 모든 점이 단점이기에 사람들이 별로 선호하지 않습니다.채광, 소음, 사생활보호, 좋지 않은 뷰, 벌레, 하수구 역류등등.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.19
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부동산이나 재테크 배우려면 어떻게 해야 하나요?
재테크를 잘하려면 아무래도 하고자 하는 분야를 많이 알아야겠습니다.책, 유튜브, 강의등이 많으니 그런것들을 보시고 감을 익혀보시기 바랍니다.그리고 일반 부동산은 중개를 하는곳이지 재테크를 알려드리고 하는곳이 아닙니다.진짜 투자목적으로 방문해야 이런 저런 말도 들을 수 있지 그냥 들어가서 물어보면 바로 알아챌 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.19
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친구가 부동산복비가 아깝다고 직거래를 하려고하던데 괜찮을까요?
소유주 잘 알아보고 등기부등본 잘 확인해보고집 내외부 상태 꼼꼼히 보고기타 거래에 관련된 부수적인 내용들 협의 잘 하면크게 문제 없을 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.19
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전입신고는 이사 후 얼마동안 가능한가요?
전입신고는 이사하시고 아무때나 가서 하면 됩니다.자가로 들어가시는것이면 그간은 크게 상관없고 임대차로 들어가시는것이면 이사날 바로 하시는게 좋습니다.서류는 계약서 정도 있으면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.19
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기찻길과 고속도로가 부동산 단지 가격에 큰 영향을 주나요?
역이 아닌 이상 큰 효과는 없지 않을까 합니다.또한 철길이나 도로와 가까울수록 소음과 분진이 많아서 거주 환경에 그렇게 좋은 편은 아닙니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.19
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