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아파트보다 빌라가 상대적으로 주거 비용이 낮은 이유가 무엇일까요?
빌라가 가격이 더 저렴하니 대출을 적게 받습니다.대출을 적게 받으니 이자 부담이 덜합니다.또한 관리비의 차이가 매우 큽니다.아파트의 경우 24평 아파트만 해도 20만원 가까이 되는데 빌라는 없는곳도 있고 있어도 5만원을 잘 넘지 않습니다.재산세 같은 세금의 차이도 크고 비슷한 지역의 아파트와 빌라에서는 빌라의 주거비용이 절대적으로 낮습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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층간소음은 벽타고 울리는게 클까요, 직접 바닥충격으로 울리는게 클까요?
층간소음은 직접적인 바닥의 울림보다 벽 또는 기둥을 타고 내려오는 소리가 크다고 알려져 있습니다.그래서 우리나라 아파트의 대부분 구조인 벽식구조 아파트에서 층간소음이 심한것입니다.층간소음의 정도가 같은 정도라면 아무래도 가까운 윗집 소리가 제일 크게 들리지 않을까 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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세컨하우스 전입신고 필요성에 대한 질문
전입신고는 거주하는 한곳에만 가능합니다.임대차에서 전입신고의 역할은 대항력을 발생시켜서 보증금을 보호 하는데 있습니다.지금 거주하시는곳이 전세라거나 하다면 월세쪽에 전입을 하는것보다는 지금 전입을 유지하는게 낫고 지금 자가에 살고 계시면 월세쪽에 전입을 하셔서 보증금을 보호 하는편이 나을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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월세에서 나갈 경우 집주인에게 얼마전에 알려야 하나요?
주택임대차보호법에 만기 6개월~2개월 사이를 갱신 협의 기간으로 두고 있습니다.2개월전에 말씀드리면 됩니다.다만, 퇴거를 하시려면 임대인도 다음 세입자를 구할 시간이 필요하니 최대한 빨리 말씀드리는게 서로 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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민간임대 아파트 전세대출 확정일자.
확정일자는 계약서 작성 후 바로 받을 수 있습니다.어차피 확정일자의 효력이라는게 전입을 해야 전입일을 기준으로 발생합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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아파트 세입자가 자꾸 이사 날짜를 바꾸네요
일단 만기날을 기준으로 잡으시되 보증금을 새로운 세입자를 받아야 돌려줄 수 있다면 새로운 세입자와 날짜를 협의해야 합니다.그게 아니라면 특정일(만기날등)을 잡아서 그날로 퇴거를 해달라고 통보를 하고 변경요청을 받아주지 않으시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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신축아파트 사전점검은 어떻게 해야하는지요?
사전점검에서는 눈에 보이는 모든것을 본다고 생각하시면 됩니다.문 열고 닫힘.바닥, 벽 찍힘.수평, 평행.샷시.타일.가전들의 작동.벽에 부착된 가구들의 튼틈함정도.전기장치의 작동.등등의 수많은 곳들을 점검하니 전문가의 도움을 받아 보는것도 나쁘지는 않을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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개인의입장에서 개별 난방에 비해 지역난방의 장점이 뭔가요
지역난방은 일괄적으로 난방을 하는 방식으로 가격적인 메리트가 가장 큰 장점이고 그외에 부수적으로보일러의 고장이나 화재의 위험이 없고 24시간 내내 일정한 온도를 유지 가능한게 장점입니다.단점은 원하는 온도만큼 올릴 수 없고 온도 조절을 잘못하면 요금적인 면에서도 큰 이점이 되지 않을수도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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오피스텔 주택 추가 유무가 궁금 합니다
오피스텔은 본래 수익형 부동산으로 월세 받는 용도의 부동산이었으나 최근에는 주거로 오히려 더 많이 사용하면서 오피스텔도 잘 고르면 괜찮게 거주하면서 시세차익도 볼 수 있을 것으로 보입니다.다만, 여전히 아파트에 비해서는 상승할때 덜 오르고 관리비면에서도 부담이 있기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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아파트 사전점검을 전문업체에 맞기는 것이 좋을지 조언 바랍니다.
전문업체에 맡기면 비용은 들더라도 내집을 확실히 봐주니 좋기는 할 것 같지만 역시 문제는 비용이지요.본인의 선택인 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.13
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