답변 내역

사장님이 그렇게 팔아도 팔리니 비싸게 받는것이지요.그렇게 팔았을때 안팔리면 가격은 내려갑니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

신축급이 아니고서는 그냥 전체적으로 올라갈때 올라가고 내려갈때 내려갑니다.물론 그것도 지역에 따라 다르고요.지하철은 좋은 요인이긴 하나 지하철이나 아울렛등으로 약간의 상승은 있지만 급격하게 올라가거나 하지는 않는것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

월세 200만원이면 1년에 2400만원 수익입니다.수익률을 몇%로 잡냐에 따라 다르지만 4% 기준으로 보면 6억 정도가 되겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

오피스텔은 주거용으로 실 사용시에 주거용으로 판단합니다.물론 모든 오피스텔의 실제 용도를 파악할수는 없으니 주로 전입신고의 유무로 주거용을 판단합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

주인은 임대료를 못올리는 조건(임대사업자등)일 수 있으나 관리비를 올림으로서 추가 수익을 얻을 수 있고 세금적인 측면에서도 임대 수익이 많다면 혜택이 있겠습니다.그리고 관리비는 지원 대상이 아닙니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

새집(새아파트)는 희귀 상품이라 아무래도 인기가 많고 특히나 재개발 지역이라면 동네 자체가 바뀌는 모양새라 더 인기가 많습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

계약종료 후에 주인이 들어온다면 묵시적갱신이든 아니든 집을 비워줘야 합니다.계약갱신청구권 조차도 사용이 불가힙니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

둘다 가보시고 채광이나 뷰의 차이가 크지 않다면 개인적으로는 10층이 나을 것 같습니다.탑층 아닌 층은 보통 10층 이상이면 다들 크게 다르지 않은 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

정확히 몇세대라고 명문화된 기준은 없습니다.600세대 아파트에서는 500세대만 넘어도 대단지라 하고 1000세대 넘는 곳에서는 1000세대를 기준으로 삼고 그렇습니다.많은 사람들의 인식은 그래도 1,000세대 이상은 되야 하지 않나 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

다음세입자가 없이 퇴실만 하는 경우라면 계약만기까지 월세와 관리비를 내셔야 합니다.관리비역시 실제 퇴실은 6월 10일에 하지만 이후에도 계속해서 기본 관리비가 나오기에 만기때 정산하시는게 맞고, 보증금 반환 역시 만기를 기준으로 돌려받는게 맞습니다.위 사항들이 집주인(임대인)과 별도 다른 내용으로 협의가 있는게 아니라면 만기가 기준이 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!