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전세를 놓을때 고려해야될 리스크는 뭔가요??
임대를 주는 입장에서는 그냥 지금 받을 수 있는 최대를 받으시면 됩니다.그 돈을 다른데 투자 또는 사용해서 다 없어지지만 않는다면 지금 받을 수 있는 최대를 받아놔야 은행이자라도 더 받을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.05
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집주인이 월세 보증금을 갑자기 200만원 올려달라고 하네요
계약기간과 계약갱신청구권이 남아 있는지에 따라 다릅니다.일단 계약기간 중에는 인상이 불가하니 들어주지 않으셔도 됩니다.계약 종료 후 라면 계약갱신청구권이 남아 있다면 1회에 한해서 계약갱신청구권을 사용하시면 최대 5%까지만 인상 가능합니다.보증금 200만원의 5%는 10만원입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.05
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아파트 탑층의 장단점이 뭐가 있을까요?
요새는 탑층이 저층보다 인기가 많습니다.예전 아파트라면 여름에 덥고 겨울에 춥다는 말이 있는데 요즘 아파트는 그런것도 많이 적어졌고 오히려 가리는거 없고 해 잘들고 층간소음 걱정 없어서 탑층이 가장 선호되는 층입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.05
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무인으로 운영할수 있는 자영업에는 어떤 업종들이 있는가요??
요즘에는 많은 업종이 무인으로 운영합니다.밀키트, 편의점, 애완동물용품, 세탁, 아이스크림, 문구점, 악세사리, 코노등등 하고자 하면 못하는 업종이 없을 정도입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.04
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부동산 시장에도 세력이 존재할까요?
부동산 시장은 너무 커서 그런 조작이 불가능합니다.10억 아파트 1000세대 단지 하나만해도 총 가격이 1조 단위 입니다.주식도 시총이 1조 정도 되면 세력이 쉽게 붙지 못하는데 부동산은 단지 하나가 그정도라 인위적인 조작은 불가능하다고 보는게 맞습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.04
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재개발과 재건축이 틀린 말인가요? 아니면 같은 뜻인건가요?
재개발은 단독주택이나 빌라등 야러 필지를 하나로 묶어서 하는것입니다 도로나 기반시설까지 다시 만듭니다.재건축은 대체로 오래된 아파트를 다시 짓는것입니다.도로등 기반시설은 그대로 두고 건물만 다시 짓습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.04
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부동산에 내야하는금액이얼마일까요??
중개보수는 0.6%로 780만원(부가세별도) 이내에서 협의하시면 됩니다.취득세는 3.3%로 4290만원 가량 나옵니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.04
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집을 매매하거나 전세 월세할때도 등기부등본 꼭떼서 봐야된다던데, 떼서 무엇을 봐야하는지 궁금합니다.
등기부등본에 나오는 정보는 해당 부동산의 소유주와 압류, 가압류등의 정보 그리고 근저당같은 댗 ㄹ 관련 정보입니다.계약시 소유주가 등기상 소유주인지 확인하고 대출 여부등을 확인하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.04
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시스템 에어컨 분양 아파트 방마다 하는게 좋을까요 ?
할수있으면 하는걸 추천 드립니다.매도시에 큰 가격 차이까지는 없겠지만 아무래도 있는게 낫고 생활면에서도 가족 구성원마다 각자의 방이 있다면 있는게 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.04
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원룸 월세 2년차 재계약 해야하나요? 그리고 임대사업자가 해야할 신고 사항이 있나요?
임대인 입장에서는 재계약을 하는게 좋습니다.임대사업자는 구청에 임대차신고를 해야합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.04
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