답변 내역

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.매매 거래시 매도인과 매수인끼리도 장기수선충당금 정산을 합니다.임차인은 퇴거시 현재 주인에게 받으시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.권리금은 다음에 들어오는 임차인에게 받는것입니다.시설이나 영업권등을 이어 받을 다음 임차인을 구해서 권리금이 협의가 되면 받을 수 있고 아니면 못받는것이지요.권리금은 임대인과는 관계없는 돈입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.임차인이 보험을 가입하는 조건은 126%이고 임대사업자인 임대인이 보험을 가입하는 조건은 150%입니다.1억 1300만원의 150%는 1억 6900만원정도 되네요.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.월세는 임대하는 방법중 하나입니다.매월 일정 금액을 내는것이고요.임대주택은 나라에서 대상자를 정해서 월세로 주택을 임대해주는 주택입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.이미 근저당이 있기 때문에 후순위로 들어갑니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.상가 임대차의 경우 계약을 1년 내지 2년 단위로 하지만 최대 10년까지 계약을 갱신할 수 있고 임차인이 갱신을 원할 경우 임대인이 거절하지 못합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.한번 사용했다면 다시 사용은 안됩니다.계약갱신청구권을 다시 사용할 수 없으니 임차료는 인상의 제한은 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.다시 쓰셔도 되고 입주 날짜만 변경 하셔도 됩니다.수정으로 할 경우에는 두줄 삭선하고 수정 내용적고 그부분에 도장 다시 찍으시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.2억9천의 0.3%인 87만원(부가세별도) 이내에서 햡의하시면 됩니다.보통 잔금날 지급하나 부동산마다 다르니 그 부분도 브동산 사장님과 협의 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.중개사들만 사용하는 사이트라기 보다는 플랫폼이 있기는 합니다.공동중개를 위한 플랫폼으로 아무래도 거기에는 진짜 매물만 있는 편입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!