답변 내역

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.집주인이 꼭 그 부동산을 고집하는게 아니라면 문제 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.원래 중개보수는 상한이 있지만 상한내에서 협의입니다.순순히 깍아주겠다고 하면 그대로 협의하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.말도 안되는 거래입니다.돈앞에서 가족도 못믿는 세상에 누가 누굴 믿고 그런 거래를 하나요?나올만한 대출은 이전등기 안해도 나옵니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.맞습니다.보여줘야할 의무도 없고 안보여준다고 문을 강제로 열고 들어오면 주거침입 입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.네~ 위험합니다.집 시세와 근저당(대출)의 액수에 따라 다르겠지만 많다는게 시세대비 많은 편이라면 위험합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.청약 당첨 발표 후 약 보름 ~ 한달 사이에 계약을 진행합니다.계약금은 보통 10%이고 이후에 보통 중도금 60% 잔금 30% 로 진행합니다.중도금과 잔금의 비율은 약간 다를수도 있습니다.중도금은 잔금전까지의 기간을 대략적으로 6등분해서 주기적으로 내고 잔금은 입주할때 냅니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.퇴거하기로 협의된날 보증금을 받고 퇴거를 합니다.월세 계산 협의된 날까지 일할 계산합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.보일러는 대체로 집주인이 수리를 해줍니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.최우선변제금 내에 해당하면 보증금을 받는데는 문제는 없을 수 있으나 그런 송사에 휘말리는것 자체가 겪어보면 스트레스입니다.다른 선택이 아예 없는게 아니라면 굳이 권하고 싶지는 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.월세나 전세나 임대차이고 액수의 차이만 있을뿐 보증금의 성격은 같습니다.월세도 보증금 대출은 가능합니다.하지만 주인의 동의가 필요한 경우 동의를 안해주시는 경우가 많습니다.전세를 대출 받는 경우는 흔하지만 얼마 안되는 월세 보증금을 대출받으면 돈이 많이 없다고 생각해 월세를 밀릴까 걱정되어 그 임차인은 되도록 계약을 안하려고 하는 경우가 많습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!