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이사날짜와 월세날짜를 연기하게되면?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.날짜 협의가 된 상태에서 연기는 다음 세입자와 협의를 하셔야 합니다.일단 부동산쪽으로 연락해보세요.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
23.08.26
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공인중개사 적정 중개비가 궁금합니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.매물의 종류와 가격에 따라 정해져 있는 비율이 있습니다.그 비율 내에서 부동산 사장님과 협의 하시면 됩니다.아래표를 확인해주세요.
경제 / 부동산
23.08.26
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전세 계약 만료 2달전 임대인에게 통보는 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.전화로 하셔도 되고 문자로 하셔도 됩니다.그냥 편하게 만기때 맞춰서 이사가겠다고 하시면 됩니다.일요일 부분도 말씀하시면 하루정도는 크게 문제되지 않을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
23.08.26
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주택청약 당첨 시 계약금 납입 못하면 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.계약금 납부를 못하몈 당연히 당첨 취소가 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
23.08.25
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부동산중개시 상가권리금 수수료 줘야되나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.일반적으로 권리금 수수료는 중개보수와 달리 정해진것이 없어 보통은 계약전에 미리 협의를 하고 진행합니다.양도인에게는 대부분 받는 경우가 많고, 양수인에게는 부동산마다 다른데 잘 없는 편이기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
23.08.25
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주택청약시 현금은 어느정도 가지고 있어야 하나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.진짜 당장 필요한것은 계약금입니다.그 외 중도금은 대출이 대부분 가능한데 혹시 안될 경우에는 중도금도 어느정도 필요할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
23.08.25
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반전세란 어떤 것을 말하는 것인지 알고 싶어요
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.임대차는 전세, 월세가 있습니다.전세는 월세가 0원인 임대차입니다.월세는 보증금이 적고 월세가 많은 임대차입니다.반전세는 결국 월세인데 전세에 가깝게 보증금을 많이 받고 약간의 월세를 받는것을 편의상 부르는 말입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
23.08.25
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세입자가 보증보험 대출을 받는다고 하는데요
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.전세대출과 같습니다.전세대출도 결국은 보증금 대출입니다.보증금을 담보로 대출을 받는것입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
23.08.25
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월세를 계약할 때 냈던 계약금은 계약을 파기하면 돌려받지 못하는 것인가요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.일반적으로는 계약서까지 작성하고 파기하는 경우 계액금이 위약금이 됩니다.아마도 돌려받기 어려우실 겁니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
23.08.25
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전세 연장 이나 재계약시 확정일자 매번 받아야하나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.보증금의 증액이 있다면 증액부분에 대해서만 다시 받으시면 되고 동결이나 감액이 있다면 다시 받지 않으셔도 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
23.08.25
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