답변 내역

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.당연히 세입자가 만기날(또는 별도 협의되어 세입자가 이사 나가는 날) 반환되어야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.1가구 1주택의 비과세 혜택을 받기 위한 보유 기간은 2년 입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.모든 부동산은 거래 후 거래 신고를 해야 합니다.부동산 통해서 거래를 하셨으면 거래신고 의무자는 공인중개사입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.모든 부동산은 매매 거래가 되면 거래 신고를 해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.다른 부분이 어떤 부분인지에 따르 다를 것 같습니다.중요부분에서 다른 점이 있으면 계약해지도 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.건물의 면적을 대지 면적으로 나눈 값입니다.대지 100평 땅에 층당 50평으로 3층까지 지으면 50평씩 3개층이 연면적이 150평 입니다.150평은 대지 100평의 150% 입니다.이런경우 용적률이 150%라고 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.그 올린 가격이 시세에 크기 반하지 않으면 그것만으로는 방해를 했다고 보기는 어렵습니다.중도퇴실 같은 경우는 다음 세입자를 구하기 전에 주인과 가격 협의를 마치고 주인이 원하는 가격으로 진행을 해야 합니다.1000 / 150 인데 새로운 세입자와 2000 / 150으로 계약하겠다고 하는 정도는 크게 무리 없는 가격으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.100평의 땅에 50평만 써서 건물을 올리면 건폐율이 50%입니다.건폐율은 이미 땅마다 %를 나라에서 정해놓았습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.공사를 해줬는데 공사대금을 못받으면 돈을 받을때까지 그 집(건물)에 유치권을 행사할 수 있습니다.담보 잡을게 없으니 그런것들을 담보삼아 돈을 받는 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.당연한건 없습니다.같은 상태를 봐도 판단은 입장차에 따라 주관적이기 때문에 확답을 받고 계약을 하셔야 합니다.계약하고 해달라고 하면 100이면 100 안해줍니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!