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계약갱신청구권!!4년차는 안되나요?
4년차라 할 수 없는게 아닙니다.계약갱신청구권은 한집에서 사는동안 한번만 가능한것입니다.2년차(첫번째 갱신)때 사용했다면 이번에 못쓰는것이고 그때 사용 안했다면 이번에 사용 가능합니다.계약갱신청구권의 사용은 임차료를 올렸다고 해서 사용한게 아니라"계약갱신청구권을 사용하겠습니다." 라는 명시적인 언급이 있어야 사용한것으로 봅니다.
경제 / 부동산
25.07.11
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반환보증보험 불가 주소로 전세 들어갈 경우
일단 HUG버팀목 같은 경우는 반환보증이 함께 가입되어야 하는게 대출의 필수조건입니다.HF는 반환보증이 필수는 아니지만 그럼에도 안된다면 다시 고려해보는게 좋을 것 같습니다.보험은 말그대로 보험이고 만일의 사태를 대비하기 위함이라 가급적이면 고액 전세에는 가입을 하는게 좋습니다.보험없는 안전장치는 전입+확정일자를 받아 법적 권리를 확보하는게 최선입니다.
경제 / 부동산
25.07.11
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코스피 지수는 지금이 고점이라고 보시나요?
지금이 고점일지 아닐지는 모르지만 주가도 관성이란게 있어서 제대로 된 상승추세나 하락추세를 타게 되면 적어도 반년에서 1년 정도는 쭉 그대로 가는 경우가 많습니다.하락도 마찬가지 입니다.코스피의 경우 이제 2~3달 정도 본격 상승장에 들어간것 같아 개인적으로는 적어도 전고점(3300선)을 트라이 해보러 갈듯한 분위기로 보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.10
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sk텔레콤에 투자해도 괜찮을까요?
이번 해킹사태가 실적에 어느정도 영향을 미칠지에 따라 다릅니다.위약금 면제를 결정하면서 가입자가 얼마나 빠져나갈지에 따라서도 달라질듯합니다.다만, SK텔레콤은 국내 종목중에 대표적인 배당주로 배당만 줄이지 않는다면 주가가 내려갈수록 모아가는 투자도 좋다고 보입니다.하지만 그 상태에서 배당을 줄이게 되면 그때는 꽤 오랜기간 물려 있는 상태가 될 수도 있을 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.07.10
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사는 곳이 재개발 된다는데 저 어케되나요
질문에 자가인지 임대로 거주하시는것인지 안나와 있습니다.자가라면 재개발될때 입주권이 나오고 이주비 대출을 받을 수 있습니다.만약 조합원이 되지 않고 현금청산을 받게 된다면 권리가액만큼 현금으로 받고 나가시는것입니다.만약 전세등으로 거주 하고 계신것이라면 그냥 내 보증금 받고 나가시는것이고 거주 기간에 따라 이사비정도 나올 수도 있습니다.
경제 / 부동산
25.07.10
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파킹통장 당일에 입출금시 이자 계산이 궁금합니다
보통 자정(00시) 기준으로 통장에 남은 잔액으로 하루에 한번씩 이자 계산을 합니다.중간에 한번 뺐다가 다시 넣어두는걸로 이자가 줄지는 않습니다.
경제 / 예금·적금
25.07.10
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부동산을 구할 때 쓰는 플랫폼이 어디어디가 있을까요?
네이버부동산 - 물건이 가장 많습니다.직방, 다방, 피터팬 - 원룸쪽 물건은 여기가 더 많을 수 있습니다. 다만 허위매물들도 많을 수 있습니다.당근 - 직거래 원하시면 둘러보시면 좋습니다. 매물이 많지는 않습니다.
경제 / 부동산
25.07.10
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주식 배당금을 주잖아요 그런데 주식 배당금 같은 경우 어느시기 까지 줘야 하는것이 있는가요
배당을 주고 안주고 준다면 얼마를 주고 또 언제주고 하는 것들은 기업에서 정하는것입니다.법적인 부분은 상법에 주주총회에서 배당을 주기로 의결을 했다면 1개월안에 지급을 해야 하는것 정도가 있습니다.
경제 / 자산관리
25.07.10
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토지 '1필지' 면적을 알려주세요.
필지는 면적이 아닙니다.1필지는 10평도 될 수 있고 100평도 될 수 있습니다.필지는 토지를 나누는 기본 단위로 보통 번지로 나타내는 하나의 번지를 말합니다.예를들어 청담동 1번지, 청담동 2번지는 각각 하나의 필지이고 면적은 서로 상이합니다.
경제 / 부동산
25.07.10
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하루중에 주가 하락하는 시간대가 궁금..
계속해서 보시다보면 그런건 없다는걸 아실것입니다.변동성이 큰 시간대는 오전 장시작과 오후 장 마감할때입니다.변동성이 크다는게 위로 아래로 많이 흔들린다는것이지 그게 꼭 주가가 오르거나 내리거나 한다는게 아닙니다.오르는 주식도 있고 내리는 주식도 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.10
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