답변 내역

대부분 서울에 살고 싶어하지만 서울 유출 인구가 많은것은 아무래도 부동산 가격의 영향이 큽니다.조금 먼거리를 출퇴근 하더라도 조금 더 주거비를 아끼고자 하는 사람들이 많은 영향으로 보입니다.

집을 먼저 빼고 구해도 되고 살고 계시면서 구해도 됩니다. 어쨋든 내가 나가는 날에 맞춰 또는 그 이후라도 구하면 됩니다.다음 세입자가 잔금 하는 날을 기준으로 내 계약은 종료 된다고 보시면 되고 그 전까지 월세+관리비+공과금등을 내시면 됩니다.맞습니다. 임대인이 내는 중개보수만 내시면 됩니다.

업비트 가입과 통장 개설은 연관이 없습니다.새롭게 통장 만들어서 가입하는게 아닌 기존 계좌 연동해서 업비트 가입은 계좌개설 20일에 걸리지 않습니다.

거래소를 나눠서 하는것은 큰 의미는 없습니다.거래소 나눠봐야 개별 거래소이 보이는 수익률만 다를뿐 전체 수익/손실금은 같습니다.

이미 많이 알아보신것 같은데 시세대비 전세가가 70% 정도 수준이면 그래도 괜찮다고 봅니다.하지만 요즘은 확실히 보증보험 안되는 집은 임차인들이 계약을 꺼려하시기는 합니다.지금 정도를 위험하다 안위험하다 판단할수는 없고 주인에 따라 다를뿐입니다.전세권설정은 굳이 의미없고 전입+확정일자만 잘 받아놓으시면 됩니다.

원론적인 부분만 말씀드리면 2년 후 첫 연장이면 계약갱신청구권이 남아 있습니다.계약갱신청구권을 사용해서 연장하면 중도 퇴실 시 퇴거 통보 후 3개월뒤에 나갈 수 있습니다.이때 중개보수(수수료)는 임대인이 냅니다.법적인 사항은 여기까지이고 이대로 진행하면 되겠으나 임대인의 성향에 따라 트러블은 발생할 수 있습니다.기본적으로 계약갱신청구권을 사용한 연장에서 중도퇴실 3개월은 인정 하지 않으려는(생긴지 몇년 안되서) 임대인도 많기에 임대인 성향에 따라 트러블이 생길수도 아닐수도 있습니다.

9천억원이 매우 큰돈이긴 하지만 국내 1금융권 정도 회사에 넣어두면 없어지거나 하지는 않을 것 입니다.그럼에도 그 정도 큰 돈이 있는 사람이나 기업은 은행에만 맡겨두는것보다는 부동산, 주식등으로 분산해서 가지고 있을것입니다.

미국 대통령인 도널드 트럼프 대통령은 1946년 생으로 79세(한국의 만나이)입니다.거의 80살 가까운 나이지만 술, 담배를 안하고 하니 확실히 건강하긴 한 것 같습니다.

특별한 이유는 없습니다.한미정상 회담에서 트럼프가 이재명 대통령이 사용하는 펜을 보고 좋다고 하고 이 대통령이 해당 펜을 선물하면서 펜 관련주인 모나미가 상한을 기록했습니다.정작 그 펜의 브랜드가 어디인지는 알려지지 않았습니다.그냥 그게 국장의 수준입니다.

요즘 이더리움이 많이 오르고 신고가를 계속해서 쓰고 있어서 그런 소리가 나오는것 같습니다.개인적으로는 코인은 비트코인과 그외 코인으로 봅니다.현 시점에서 코인이 실생활에 사용되기는 이더리움이라도 쉽지 않습니다.비트나 이더나 가치 저장 말고는 딱히 실 생활에 사용될거라고 생각은 안됩니다.만약 실사용에 잘 사용되는 코인이 나오면 스테이블 코인 정도가 되지 않을까 합니다.미래는 알 수 없기에 개인적인 의견임을 참고해주세요.