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답변 내역

전세 묵시적 갱신으로 6년째 살고 있는데 계약 만료가 2년씩으로만 되는 건가요?
묵시적갱신인 상태에서는 2년 단위 연장은 맞지만 임차인의 경우에는 중도퇴실을 요청할 수 있습니다.중도퇴실은 퇴거 통보 후 3개월 뒤에 효력이 발생합니다.다음 세입자를 구해줘야 할 의무는 없으나 원활하게 보증금을 반환받고 이사가고 하기 위해서는 구해주시면 좋긴 하겠습니다.
경제 / 부동산
25.03.24
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금리가 오르면 부동산시장이 활성화가 안되는이유가 무엇인가요?
대출 없이 부동산 거래 하는 사람이 없음.누구나 대출을 끼고 부동산 거래를 함.대출 금리가 오름.매수 예정자들이 계산기 두드려보면 생각보다 이자 부담이 빡쎔.매수를 보류함.거래 안됨.
경제 / 부동산
25.03.24
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버팀목전세자금대출을 받을려고 하면 제일 먼저 알아봐야 할 점은 뭔가요?
괜찮은 부동산이라면 버팀목 대출이 되는 집으로 안내를 해줄 것입니다.하지만 대출은 어디까지나 임차인의 몫이기에 부동산만 믿을 수는 없고 옮기고자 하는 임차인이 버팀목대출에 대해 알아보시는게 좋습니다.버팀목 대출은 나라에서 해주는 대출로 대출 조건이 명문화 되어 있기에 HUG나 HF 홈페이지 방문하셔서 대출 조건등을 먼저 알아보시는게 좋겠습니다.각 보증회사의 고객센터를 통해 문의하셔도 잘 알려주실 것입니다.
경제 / 부동산
25.03.24
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집을 구할때 은행 대출을 받는다면 매매, 전세 어떤게 좋을까요?
매매와 전세는 거처를 구하는데 아예 다른 접근 방안이라 뭐가 낫다고 판단할 수 없는 영역입니다.개인의 의지에 따른 문제일 뿐입니다.매매는 주거 안정성이 생기지만 나중에 매도 하려고 할때 쉽지 않을 수 있습니다.또한 청약을 생각하고 있다면 유주택자가 되어 청약도 어렵게 됩니다.전세는 매매보다는 큰돈이 들지는 않지만 전세사기의 위험성과 2년에 한번씩 이사를 다녀야 할수도 있어 주거 안정성이 떨어집니다.
경제 / 부동산
25.03.24
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코인투자로 큰 손실이 발생해서 괴로워요.
어제 그런 투자 습관은 안좋다고 답변을 드렸던것 같은데 이미 벌어진 일이라면 잊고 다시는 그러지 않는 수밖에는 없습니다.시간이 지나야 합니다.힘드시겠지만 그저 평범한 일상을 보내시면서 힘내시기 바랍니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.24
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전세가 매매가 차이 얼마 안나는집 전세 위험할까요
보증보험 가입 가능하다면 추후에 문제가 되서 보증금을 반환받는데는 크게 문제되지는 않을수도 있습니다.다만 만기때 보증금 미반환이 발생하면 보증회사를 통해서 보증금을 보상 받는데까지도 몇개월(대략 2개월)은 걸릴 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.03.24
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nxt 거래소는 다른 일반 정규장과 다른 시세로 운영이 되는건가요?
두군데 거래소는 각각의 가격을 가지고 있습니다.서로 다른 가격이라고 볼 수 있고 같은 코인의 가격이 업비트와 빗썸 가격이 약간씩 차이 나는것과 같은 이유입니다.다만 정규장일때는 스마트주문으로 그 부분이 많이 희석되기에 실제로 큰 차이까지 있지는 않습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.24
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묵시적 갱신일 때 3개월 전 통보 시 복비 책임
묵시적갱신에서는 중개보수(복비)를 임대인이 냅니다.언제 말씀드렸는지는 나갈 수 있는 날짜를 계산할때 확인할 사항으로 그것으로 중개보수를 누가 내는지를 따지지는 않습니다.일주일전에 말씀드렸다면 나갈 수 있는 날짜는 통보일로부터 3개월뒤입니다.
경제 / 부동산
25.03.23
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로또 1등 당첨되서 실수령액이 100억 정도 되면 한달 이자는 얼마 정도 되나요?
100억을 2% 금리의 통장에 넣어둔다고 가정해보면 세전 연 이자가 2억입니다.세후 약 1억7천만원정도 되고 매월 약 1400만원정도 이자가 발생합니다.
경제 / 자산관리
25.03.23
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상폐되는 코인은 상폐일에 상승하나요?
이전에 몇몇 종목들이 상폐되는 날에도 시세를 한번 크게 주고 상폐가 됐었는데 그럼에도 그런것을 기대하고 투자를 하기에는 위험부담이 너무 크다고 생각됩니다.상폐되는 종목의 슈팅을 기대하고 들어가는것은 도박의 영역으로 그런 투자 습관은 한두번 성공하더라도 언젠가는 안좋은 결과를 주게 됩니다.상폐 종목의 매매는 굳이 추천드리지 않습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.23
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