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직장을 다니지만 모아놓은 돈이 하나도 없습니다. 집을 구입할 수 있을까요?
주택 매수자들이 많은 부분 대출로 충당을 하긴 하지만 그럼에도 시세의 30~50% 정도는 내 돈이 필요합니다.구매하는 주택에 따라 차이는 있겠지만 내 돈이 아예 없다면 사실 주택을 구매하는것보다는 돈을 모으는게 순서에 맞는듯 합니다.
경제 / 부동산
25.03.13
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지방 부동산 쇠퇴 회복불가 관련해서요
인구 감소의 영향이 가장 클 것 같습니다.인구 감소는 이제는 대응이 한계가 있는 확정된 미래입니다.인구가 줄어도 서울등 수도권이 어느정도 유지된다고 하면 그 타격은 지방쪽부터 나타날것입니다.아무래도 상업용뿐 아니라 주거도 타격이 없지 않을듯합니다.
경제 / 부동산
25.03.13
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월세는 임대인 마음대로 정할 수 있는건가요?
월세를 정하는것은 임대인의 재량입니다.그 가격으로 했을때 계약이 될만한 가격중에 제일 높은 가격으로 책정합니다.설령 50만원짜리 방이었더라도 누군가 보러 왔을때 그 사람이 잘 모를것 같아 60만원을 얘기하고 그렇게 계약이 이루어진다고 해도 임대인이 안좋은 사람인것과는 별개로 그 계약은 유효합니다.
경제 / 부동산
25.03.12
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비트코인을 거래하면 세금이 부과된다고 예전에 들었는데 얼마나 부과되나요?
코인에도 세금을 부과하려고 하다가 2년간 유예된 상태입니다.지금 현재는 코인으로 수억, 수백억을 벌어도 나가는 세금은 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.12
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가만히 돈 벌 수 있는것들이 있으면 알려주세요.
그런 방법중에 유일한 방법이 투자입니다.돈을 일하게 해서 돈을 버는 방법이 시장경제 하에서는 유일한 방법입니다.물론 그것을 아무것도 안한다고 보기는 어렵지만 어쨋든 한번 잘 투자해놓으면 계속해서 이자든 배당이든 나오니 그렇게 버는 방법 말고는 없을 듯 합니다.
경제 / 자산관리
25.03.12
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신속통합기획은 기존집이 역에서 가까운거랑 상관없나여.
그런것은 없습니다.조합원이 되어서 조합원 자격으로 분양을 받아도 일반분양보다 먼저 받고 저렴하게 분양 받을 수는 있을뿐 다른 혜택은 따로 없습니다.
경제 / 부동산
25.03.12
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국내주식 매수매도 기초질문인데 상한가 걸리면 매수매도가 불가능한가요?
상한가라고 거래가 안되는것은 아니고 매도하려는 사람이 없어서 안되는것입니다.체결량을 보시면 상한가라도 조금씩 거래는 되고 있을 것입니다.내가 매수를 넣고 대기하는 순서가 조금씩 나오는 매도 물량 순서가 되지 않아서 체결이 되지 않을뿐입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.12
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대체거래소에서 거래한 주식과 기존 거래소에서 거래한 주식이 똑같나요?
우리가 크게 인지 하지 못하는 뒷단에서의 거래소가 바뀌긴 했지만 어차피 나는 증권사 플랫폼을 통해서 증권사 계좌로 접속해 거래를 합니다.어떤 거래소에서 사던지 같은 주식이고 내 계좌에서 확인 가능합니다.거래하는 입장에서 거래할 수 있는 시간이 바뀌는 부분 말고는 큰 차이점은 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.12
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원룸 중도 퇴실 수수료 어떤게 맞는건가요?
원칙은 중도퇴실에서도 중개보수를 내야 하는 의무가 있는 사람은 임대인입니다.하지만 임대인이 손해를 감수하면서까지 계약을 중도해지 해줘야 할 의무가 없으니 임차인은 위약금을 내면서 계약을 중도 해지 하게 됩니다.그 위약금이 다음 세입자와 계약시에 임대인이 내야 하는 중개보수를 임차인이 대신 내는것입니다.여기까지는 사회적으로 관례화된 내용입니다.다음 세입자를 구하면 다음 세입자와 이전 세입자가 중개보수를 내는것입니다.직접 세입자를 구했는데 임대인이 다음 부동산에서 계약하길 원했고 부동산에서 대필료를 요구했다면 임대인이 내야 하는 몫을 이전 임차인이 대신 낸다고 생각하시면 됩니다.결국 새로운 임차인과 이전 임차인이 냅니다.그게 싫다면 임대인도 중도 계약 해지를 안해줘도 됩니다.
경제 / 부동산
25.03.12
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월세계약 2년했으면 무조건 2년을 살아야 하나요
2년 계약을 하고 중도퇴실 시에는 다음 세입자가 있어야 하고 임대인이 내야 하는 부동산 중개보수를 임차인이 위약금 대신 내는것이 중도퇴실의 관례화된 내용입니다.
경제 / 부동산
25.03.12
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