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월세 가계약은 보통 어떤식으로 진행되나요?
가계약은 보통 물건을 잡아두는 목적으로 진행하지만 그럼에도 계약의 주요사항(날짜, 금액등)이 협의되고 진행되면 계약으로 봅니다.일반적으로 집을 보고 간뒤에 전화통화를 통해서 주로 협의하고 협의된 내용을 문자등으로 주고 받은 뒤에 계약금일부를 먼저 입금하는 방식으로 진행됩니다.그 과정에서 부동산에서 등기부등본, 건축물대장등을 확인시켜주고 계약의 주요 내용등을 정리해서 내용 공유를 해줍니다.
경제 / 부동산
25.02.05
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전세 계약은 다중 계약이 가능한 제도 인가요?
임대차 계약(전세나 월세)은 개인들이 하는 개인간의 계약입니다.당연히 여러집을 할 수도 있습니다.다만, 그렇게 하지 않는 이유는 자금 문제도 있고(전세대출은 여러곳이 안됩니다.) 전입신고를 한곳 밖에 못하기 때문에 모든곳에 대항력을 만들어 둘 수 없기 때문입니다.대항력이 없으면 전세사기 같은 문제에 그대로 노출되어 있다고 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.02.05
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요즘 공모주는 묻지마 상승 아니니가요?
작년 11월정도부터는 그런 흐름은 많이 벗어났습니다.최대한 고르고 골라서 청약하지 않으면(그렇게 해도) 상장 당일에 손실을 보는 경우가 많아졌습니다.공모주 트렌드가 많이 바뀌고 있다고 봅니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.05
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주식에서 스탑로스 주문 어떻게 하나요?
증권사마다 이름은 조금씩 다른데 스탑로스라고 되어 있는데도 있고 서버자동주문, 시세포착주문등으로 되어 있는곳들도 있습니다.목표가, 수량, 주문가를 적고 설정을 해두면 그 가격이 됐을때 자동으로 주문합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.05
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주식 공모주 청약하고 상장 할 때 마다 연속으로 실패하는 경우 안하는 게 좋은가요?
공모주도 어쨋든 주식입니다.주식 투자는 손실을 감안하고 해야 합니다.그것으로 스트레스를 많이 받는다면 가뜩이나 공모주 분위기도 안좋은데 잠시 쉬어가는것도 좋겠습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.05
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전세계약 2년차인데 집주인 연락이 없습니\다.
만기 2개월전까지는 연락을 해서 갱신에 대한 협의를 해야 합니다.만약 만기 2개월이 지난다면 묵시적갱신이 된것으로 보고 이전과 같은 조건으로 2년 더 거주할 수 있습니다.임차인은 만약 갱신을 염두해두고 있는데 임대인 연락이 없으면 먼저 연락을 안하시고 묵시적갱신으로 넘어가는게 좋기는 합니다.
경제 / 부동산
25.02.05
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공모주 시장 답이 없는데 이유가 뭔가요?
공모주는 증시문제와는 크게 관계없습니다.그동안은 상장일에 단타 세력들에 의한 뻠핑이 많았지만 그런것이 수년간 지속되면서 이제는 그런 세력이 많이 없어진 것으로 트렌드가 바뀌었다고 보시는게 맞을 것 같습니다.공모주의 핵심은 당일 유통가능한 구주주들 물량에 있습니다.기존에는 그런것들도 무시하고 올렸었는데 지금은 그런 구주주들 물량을 받아 내는데 어느정도 한계치가 온게 아닌가 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.02.05
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아파트가 몇년까지는 그래도 새아파트라고 하나요?
정해진 기준은 없지만 보통은 5년으로 보긴 합니다.다만, 최근에는 아파트 트렌드가 크게 변하는것이 없어서 커뮤니티 시설 잘되어 있고 1층 차없는 정원처럼 되어 있고 하는 그정도면 나름 신축급이라고 봅니다.
경제 / 부동산
25.02.05
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신한은행 비상금대출...이자가 궁금합니다
맞습니다. 대출 금리가 5.59%입니다.100만원 1년간 원금없이 이자만 납부하시면 월 4600원정도 되고 만기때 원금까지 상환하시면 됩니다.
경제 / 대출
25.02.05
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은행예금외에 원금보전하며 안전적으로 수익율 높은 투자처가 있을까요?
은행 예금 제외하고는 원금 보장되는 투자처라는것은 없습니다.투자는 기본적으로 손실을 감안하고 하는것입니다.채권(국채나 신용좋은 회사채) 정도가 원금보장은 아니지만 나라가 망하거나 그 회사가 망하는게 아니면 결과적으로는 원금보장과 비슷하긴 합니다.다만 채권도 수익률은 예금과 크게 차이나지는 않습니다.
경제 / 예금·적금
25.02.05
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