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근저당 금액이 큰데 월세 들어가도 되나요
지역과 근저당 설정일에 따라 다를 수 있지만 보증금 500만원 정도면 대부분 최우선변제금 내에 들어갈것입니다.최우선변제금 확인해보시고 그 안에 들어가는 금액이면 크게 문제 없을것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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비상금 모을 통장을 만들고 싶은데 어떤 통장이 이율이 좋을까요?
수시로 사용가능한 통장이라면 파킹통장을 이용하셔야 할 것으로 보입니다.케이뱅크나 토스, 카카오뱅크에서 2% 초반 금리를 주거나 금액이 5천만원 이내라면 2금융권의 3%대 초반 파킹통장을 이용해 보시는것도 괜찮을 것 같습니다.
경제 / 예금·적금
25.01.23
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전세비용을 다부담하는게 나은지, 일부 대출을 받아 투자금으로 활용하는게 좋을지?
내가 투자해서 얻는 수익률이 전세대출 금리보다 높을 수 있다면 투자 하는게 낫고 아니라면 전세금으로 내는게 낫습니다.다만, 수시로 가용한 어느정도의 목돈(현금)을 들고 있으면 공모주 참여, 채권이벤트, 각종 증권사의 거래 이벤트등의 그래도 틈틈히 짧게 괜찮은 수익률로 투자할만한 곳이 생기기도 합니다.
경제 / 자산관리
25.01.23
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이런 경우에는 세입자의 장판을 교체해줄정도인건가요?
그정도의 자국이라면 굳이 안해주셔도 될 정도로 보입니다.도배 장판은 사용할수록 노후화 되는 부분들입니다.작은거 하나하나 때문에 교체는 미리 협의가 있던 부분이 아니고는 안해주셔도 됩니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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빅컷과 반대 되는 개념의 용어는 무엇인가요?
빅컷은 한번에 기준금리를 0.5% 내리는 조치를 뜻하는 말입니다.그와 반대되는 기준금리를 0.5%를 올리는 조치는 '빅스텝' 이라고 합니다.
경제 / 경제용어
25.01.23
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코인으로 부자 되고 샆은데 얼마가 필요하죠
유망한 투자처에는 초기에 들어가야 크게 먹을 수 있습니다.지금 코인은 이미 많이 올라서 섣불리 큰 돈 들어가기가 쉽지 않습니다.현재 비트코인이 1억5천만원 정도인데 1억 정도를 사두어도 10배는 올라서 비트코인이 15억 정도가 되야 내돈이 10억이 됩니다.그 과정에서 많은 등락이 있을텐데 그것들을 견디면서 목표가까지 홀딩한다는것은 내가 투자를 했다는 사실을 잊지 않는 이상 정말 쉬운일이 아닙니다.다른 사람의 투자 수익은 그냥 다른 사람의 일로 여기셔야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.23
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전용면적 공급면적차이, 아파트 빌라 차이
보통 평으로 얘기하면 공급면적을 말하고, ㎡ 를 말하면 전용면적을 말합니다.85㎡ 이라고 하면 전용면적을 말할것입니다.아파트는 기본적으로 발코니가 있고 이 발코니를 합법적으로 확장을 할 수 있기 때문에 실제 도면에 있는 면적에다가 표기되지 않는 서비스면적인 발코니면적이 포함되어 실사용면적이 됩니다.하지만 빌라는 이 서비스면적(발코니)이라는 것 자체가 없기 때문에 건축물대장상에 같은 면적이라도 내부에 들어가보면 실사용면적은 차이가 크게 느껴집니다.
경제 / 부동산
25.01.23
4.8
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오피스텔 전세가 설정 변경되었다고 하는데 정확히 무엇인가요?
오피스텔은 보통 KB시세가 없습니다.시세가 떨어졌다고 하는 부분은 2년 전에는 전세사기 이슈가 크지 않아서 보증보험 없이도 손님들이 많았으나 지금은 보증보험 가입이 안되면 전세 계약 자체가 어렵습니다.그래서 전세보증보험 가입 금액을 계산을 해보면 전세금이 공시가격의 126% 수준이라서 2년전 시세보다는 꽤 낮은 금액이 됩니다.그 부분을 부동산에서 말씀하신게 아닌가 합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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케이뱅크의 '궁금한 적금'에 대해 알려주세요.
케이뱅크의 궁금한적금은 카카오뱅크의 한달적금과 비슷하다고 보시면 됩니다.매일 출석체크 개념으로 해서 매일 입금을 하면 우대금리를 주는 적금인데 그안에 하루하루마다 입금을 하면 다이노탱이라는 캐릭터의 이야기를 볼 수 있도록 해놓은 것입니다.매일 직접입금을 31일간 하면 최대 연 7.2%의 금리를 받는 상품입니다.
경제 / 예금·적금
25.01.23
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암호화폐와 주식의 차이는 무엇인가요?
거래를 하는 방식에는 큰 차이가 없지만 기본적으로 주식은 기업에 투자를 하는것이고 내가 그 기업의 주주가 되는 것입니다.코인의 경우는 실체가 없는 가상의 화폐를 사고 파는것으로 지금은 화폐의 수단으로 보고 투자하기 보다는 가치(돈)를 저장하는 수단으로의 가치가 더 높은 상황입니다.코인은 아무래도 주식보다는 투기적 성향이 강해서 오르고 내리는 변동성이 훨씬 심하기 때문에 크게 벌수도 크게 잃을수도 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.23
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