답변 내역

장기수선충당금은 소유주(임대인)이 내야 할 것을 임차인이 대신 내는것입니다.하지만 그 내역을 정확히 모르니 그것을 정산해 주는것은 관리실에 요청하고 정산내역서를 받아서 임대인에게 반환 요청을 하시면 됩니다.만약 부동산을 통해서 거래하셨다면 부동산에 요청하시면 위 과정을 알아서 처리해주실 것입니다.

시일에 따라서 언제 오르고 언제 내리는지 관계된 것은 없습니다.새해라고 오르고 연말이라고 떨어지고 그러지 않습니다.그냥 오를때 오르고 떨어질때 떨어진다고 생각하시는게 좋습니다.

정확히 시간별로 나누는 기준은 없습니다.보통은 스캘핑은 초단위~길어야 몇분 정도에 투자하는 것이고 스윙은 몇일정도, 장기투자는 몇 개월 이상 투자하는것으로 구분합니다.

땅값을 결정하는 요소는 지역의 개발입니다.빈땅이 개발되어서 사람들이 이사를 오고 거주 및 생활이 가능한 곳이 되면 땅값은 오릅니다.이미 개발되어 있는곳이라면 그 뒤로 교통, 회사, 학교등이 영향을 미칠 수 있습니다.

국내 코인 거래소 중 압도적 원탑은 업비트이고 그 뒤로 빗썸이 있습니다.세번째는 코빗, 코인원등이 있겠는데 사실 3번째라고 해도 의미없는 수준의 거래량만 있어서 대부분은 업비트 아니면 빗썸을 이용합니다.

전세가가 부동산 가격과 같거나 높으면 그게 깡통전세입니다.주인이 돈을 돌려주지 않을경우 집을 팔아서 내 보증금을 받아야 하는게 그게 안되면 매우 위험한 전세입니다.전세 시세는 지역과 주택의 종류에 따라 다르지만 보통 서울 아파트의 경우는 집 시세의 50~60% 정도 되고 일반 빌라 같은 주택은 70%~90% 정도 됩니다.

보통은 시장 금리(예금 이자)보다는 높고 시장 상승률(국장이라면 코스피, 코스닥)보다는 높다면 성공적인 투자를 했다고 평가합니다.그정도 수준이 대체로 연 10~20% 정도라고 보여지는데 20% 이내의 수익률이 생각보다 적어보여도 매년 그렇게 할 수 있다면 결코 낮은 수치는 아닙니다.

코인의 전송 수수료는 코인마다 다릅니다.비트코인 같은 경우는 0.0008BTC로 현재 시세 기준으로 약 12만원 정도입니다.그래서 보통은 전송이 빠르고 수수료가 저렴한 코인들을 이용합니다.리플은 0.4XRP로 현재가 기준으로 약 1800원테더 같은 경우는 수수료 없이 보낼 수 있습니다.

일단 3억을 한번에 맡기고 이자를 받는것은 적금이 아니라 예금입니다.요즘 예금 금리 3%를 기준으로 계산해보면 연 이자가 900만원이고 세금 제하면 약 760만원 정도입니다.12달로 나눠보면 한달에 대략 63만원 정도의 세후 이자가 발생합니다.

스테이킹은 내 코인을 맡겨두고 보상을 받는 개념입니다.예금이나 적금의 이자와 비슷하고 주식의 배당과 비슷합니다.다만, 예적금은 원금 보장이 되지만 스테이킹은 맡겨놓은 동안에 시세가 하락하면 주식처럼 원금에 손실이 갈 수 있습니다.주식 배당과 다른점은 보상의 주기가 매일부터 2~3일 정도로 짧다는 점이고 다시 코인을 찾을때(언스테이킹시) 몇일의 시간이 걸린다는 점입니다.