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재건축이 되는 아파트에서 신탁회사의 역할은 무엇인가요?
신탁회사를 끼는 목적은 자금의 원활한 공급입니다.재건축은 비용이 많이 들어가는 사업입니다.은행권 및 금융권의 대출을 많이 받는데 신탁의 경우는 이자가 다소 높지만 아무래도 은행권보다는 대출이 더 원활하게 되기에 적기에 대출을 해서 사업을 빠르게 진행할 수 있는 장점이 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.02
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3억원정도를 원금 손실없이 5프로 수익 낼수 있는 상품?
2금융권의 예금이 약 3~3.5% 정도 수준의 금리입니다.아무래도 원금보장이 되는 5% 상품은 거의 없을 것으로 보이지만 배당주 같은 종목들을 잘 조합하면 그래도 원금의 큰 손실까지는 없이 5% 정도 배당을 맞출 수 있을것 같습니다.기업의 채권과 배당주쪽으로 한번 잘 조합을 해보세요.
경제 / 자산관리
25.01.02
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암호화폐 거래소 선택 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
다른 코인이 아닌 비트코인 거래라면 수수료가 적은 거래소를 선택하시면 될 것 같습니다.모으는 투자라면 메이커 거래시 수수료가 0%인 코빗도 괜찮고 단타처럼 거래가 잦다면 서버가 원활한 업비트나 서버 무난하면서 수수료가 업비트보다 살짝(0.01%) 낮은 빗썸도 괜찮습니다.다른 알트코인을 거래한다면 그나마 거래량 많은 업비트가 가장 나을 것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.02
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주식에서 당일 날 상한가를 기록한 종목은 시간외 거래에서도 상승을 하는가요?
상한가 또는 하한가는 +-30%로 그날 하루동안 오를 수 있는 최대치라고 보시면 됩니다.이 최대치는 시간외단일가까지 포함합니다.그래서 장중에 상한가인 종목은 시간외에서 더이상 오르지 않습니다.만약 장중에 25% 상승했다면 시간외에서는 추가로 5%만 상승 가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.02
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생애첫집이면 취등록세 무료인가요?
생애최초 주택 매매시 취득세 면제까지는 아니고 감면 제도가 있습니다.85제곱이하 주택을 생애최초로 매수하면 200만원 한도까지 해서 취득세를 감면해줍니다.
경제 / 부동산
25.01.01
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집살때 집값, 취등록세 말고 또 뭐가 드나요?
집을 매매하면 여러 부수비용이 발생합니다.기본적으로 취등록세가 있습니다.중개보수도 생각하셔야 하고 이사비용과 인테리어 비용, 가구/가전 교체 비용도 고려하시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.01.01
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비트코인이 왜 하락을 하고 있는 건가요?
오르는데 딱히 이유없고 내리는데 딱히 이유 없는게 코인 시장입니다.굳이 따져보자면 많이 올랐으니 내린다고 생각하시면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.01
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월세를 하고 남은돈으로 투자를 하려고하는데 지인들이 돈아깝다고 하지말라는데 이게 돈아까운짓인가요?
투자를 해서 월세 이상으로 수익을 남기면 됩니다.나의 생각이 투자쪽이면 굳이 다른 사람들말은 듣지 않고 내가 하고픈대로 해야 후회가 없습니다.손실을 입어도 내가 입는것이고 수익이 나도 내가 나는것입니다.
경제 / 부동산
25.01.01
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공인중개사 자격증을 취득해보려고하는데 어느정도 준비를해야 취득할수있나요?
공인중개사 자격증은 공부해야 하는 양이 생각보다 방대합니다.법 관련된 배경지식이 없다면 1년 정도는 해야 1차,2차 동차 합격이 가능한 정도입니다.물론 공부는 개인의 능력에 따라 차이는 있습니다.외워야 하는 과목이 대부분이라 외우는것을 잘하는 분들은 조금 짧게 걸리기도 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.01
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담보인정비율인 LTV는 무엇인가요?
집값의 몇 % 를 최대로 대출 해주느냐를 따져보는 수치입니다.대출마다 차이는 있을 수 있으나 보통 시세의 70~80% 까지 LTV가 가능합니다.집의 시세는 KB시세를 많이 이용하고, KB시세가 10억인 집의 LTV가 70%라면 최대 7억까지 대출이 된다는 뜻입니다.
경제 / 대출
25.01.01
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