답변 내역

코인이 믿을만한 것이라서 보다는 일단 당장은 주식보다 수익을 주기에 자금이 이동하는것뿐입니다.이러다가 다시 하락장이 오면 언제 그랬냐는듯이 자금은 다 빠져 나갑니다.주식이나 코인이나 대응이 중요하지 미래 예측은 큰 의미는 없습니다.

계약서 재작성은 해도 되고 안되도 되지만 월세가 변동되었다면 해두시는게 낫긴 합니다.연장 계약서는 굳이 부동산 이용안하셔도 되고 인터넷에서 양식 받아서 두분이서 작성하고 도장찍고 나눠가지면 됩니다.

매도 진행을 한다고 해서 세입자에게 나가달라고 하는게 아닌이상은 아무런 문제 없습니다.2개월정도 남았고 세입자가 계약갱신청구권을 사용하겠다고 하면 매수인이 실거주 하기에도 어렵습니다.세입자에게 딱히 피해 가는 부분은 없어 보입니다.

주식의 경우는 나라에서 법으로 제한하는 것들이 있는 반면 코인은 말그래도 그냥 중고 거래 같은것이라 아직 코인 거래를 제재할 아무런 법령이 없는 상태입니다.

네마녀의 날은 파생상품인 선물과 옵션이 만기가 되는 날입니다.지수의 선물과 옵션, 개별종목의 선물과 옵션이 만기가 겹치는 날이라 실제 주식의 가치와는 별도로 선물 옵션을 맞추기 위해 주식의 변동성이 극에 달하는 날입니다.급하게 빠지기도 하고 급하게 오르기도 합니다.

임대차는 1년 계약을 했더라도 2년으로 보기는 하지만 임차인은 1년 계약시 1년을 주장할 수 있습니다.1년 계약으로 3월 1일이 만기이면 해당일에 계약이 종료됩니다.보통은 부동산 껴도 문제 없으나 그 부분은 임대인과 협의해보시기 바랍니다.

장기수선충당금은 관리소에서 납부내역을 받아서 주인에게 전달해주시면 됩니다.부동산을 통해서 거래 했다면 부동산에 해달라고 하시면 됩니다.

미국의 배당킹, 배당귀족으로 분류되는 주식들 같은 경우는 배당 투자 하시는 분들이 많이 있습니다.포트폴리오 잘 작성하면 연 5% 배당 정도는 받을 수 있는 포트가 많이 있습니다.더불어 최근에는 시세차익도 어느정도 있어서 자금이 꽤 된다면 배당투자로 나름 안전하다고 생각합니다.

일단 아파트를 허물고 다시 짓는것은 재개발이 아니라 재건축이라고 합니다.이제 진단하고 주민투표 하는 정도라면 추진위도 없을 것 같은데 이런 경우는 정말 아무런 지체 없이 빨리 잘되어도 15년 정도 봅니다.

월세의 보증금은 월세를 안내거나 집을 망가트리거나 할 경우를 대비 하기 위해 받는 금액입니다.생각보다 여러 사유에 의해서 월세를 안내는 사람들도 많고 집을 함부러 사용하면서 다시 사용하기 어려울 정도로 만들어 놓는 사람들도 많습니다.