아파트가 몇년까지는 그래도 새아파트라고 하나요?
요즘 아파트보면 넘쳐나게 많이 만들고 있던데요~~
이사갈때 다들 신축을 가고 싶어하지 구축은 그닥 안가려고 하더라고요?
그래도 지어진지 몇년정도까진 새아파트라고 하나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
신축에 대한 판단기준은 조금 다양한게 사실입니다, 단순히 경과년수만을 가지고 판단하면 통상적으로 경과년수 5년이내 아파트들은 신축이라고 판단할수 있고, 신도시처럼 대부분 신축이 많은 지역내에서는 3년이내 신축, 7년이내 준신축 그이상은 구축으로 보는 경우가 많습니다. 그외 기준으로 현재는 아파트 지상에 차가 없이 모두 공원화되어 있는지 여부등을 보고도 신축을 구분한다고는 하네요.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
얼죽신이란 신조어가 생길 정도로 요즘 신축 아파트의 선호도가 높습니다. 이는 부동산 소비계층이 주로 젊은층으로 바뀌면서 불편함을 감수하기 싫어하고 최신 인테리어와 편리한 커뮤니티 시설 등으로 편리한 신축아파트를 선호하는 사람들이 많아지며 나타나게 되었는데 당분간은 현 추세가 이어질 것 같습니다. 신축에 대한 정확한 정의는 없으나 보통 완공된지 5년 이내의 아파트를 신축아파트라고 하고 10년 이내는 준신축, 10년 이 넘는 경우에는 구축이라고 합니다.
정해진 기준은 없지만 보통은 5년으로 보긴 합니다.
다만, 최근에는 아파트 트렌드가 크게 변하는것이 없어서 커뮤니티 시설 잘되어 있고 1층 차없는 정원처럼 되어 있고 하는 그정도면 나름 신축급이라고 봅니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
정해진 기준은 없지만 3년에서 5년 사이는 신축으로 보고 5년에서 10년 사이는 준신축으로 봅니다
그이후는 구축으로 보고 있습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 5년 이하의 아파트를 신축이라고 표현을 합니다. 그리고 6~10년 사이을 준신축이라고 표현을 하고
10년를 넘어서게 되면 보통 구축으로 접어든다고 말 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
보통 신축아파트에 대한 법적인 기준은 없습니다.
통상적으로 5년 이내 아파트를 신축아파트라 합니다.
감사합니다.