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부동산 월세 계약을 2023년 1월 10일에 했다면 2025년 1월 9일까지 살다가 나가면 되는건가요?
초일산입으로 계약을 했는지 초일불산입으로 계약을 했는지에 따라 다릅니다.초일산입으로 계약이 되었다면 9일날 퇴거이고 초일불산입으로 계약이 되었다면 10일날 퇴거입니다.보통 부동산에서는 초일산입으로 계약서를 써 줄텐데 부동산마다 차이는 있습니다.민법에서는 초일불산입을 기본으로 합니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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내년도에 서울 보유세가 올해보다 20~30%오른다는 이야기가 잇는데 그 이유가 무엇인가요?
보유세는 공시가격 기준으로 책정되는데 올해 서울 아파트의 시세가 많이 올라서 공시가격이 20% 이상 높아질것으로 예상되기 때문에 보유세도 올라갈 것으로 예상하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.11.19
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배당형 주식과 일반주식의 장단점이 뭘까요?
배당형주식과 일반주식이 따로 있는것은 아닙니다.그냥 주식중에 배당을 많이 해주는 종목이 있는것입니다.배당을 많이 해주는 종목의 특징은 어느정도 매출이나 성장이 안정세에 접어 들어 회사가 앞으로 크게 성장하지도 않지만 크게 망하지도 않는 회사들이 많습니다.그러다보니 주가의 등락이 다른 회사들처럼 그렇게 크지 않아서 적립식으로 모은다면 주가의 등락이 거의 없다시피 할 수 있습니다.주식의 목적은 수익을 내는것인데 주가의 변동이 크지 않아 좀 지루하고 투자의 재미가 좀 없을 수 있습니다.또한 혹시라도 주가가 떨어지거나 하면 다시 올라오는데도 시간이 꽤 걸립니다.배당주는 그저 배당만 잘 받는 목적외에 다른 큰 수익을 기대하기까지는 어려워서 투자처로서의 매력은 조금 떨어지는 편입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.19
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2배 이상 올라갈 만한 우량주는 무엇일까요?
세상에 안전한 주식이란 없습니다.또한 앞으로 어느 종목이 크게 상승할지 알 수 있는 방법도 없습니다.주식을 오래 하시려면 많이 올라가는 종목을 찾기보다는 밑으로 덜 빠질만한 종목을 찾는 공부를 해보시면 좋습니다.밑으로 덜 빠져야 올라갈때도 탄력받아서 크게 올라갈 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.19
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주식을 하기 위해서는 성인이어야 하나요?
미성년자도 주식계좌를 만들고 주식 거래를 할 수 있습니다.계좌를 만들때 부모의 동의등이 필요하긴 하지만 계좌개설 후 주식 거래 하는데는 크게 문제는 없습니다.다만, 주식 거래하는 비용이 추후 증여로 잡힐 수 있어서 큰 금액은 증여에 대한 부분을 고려하셔야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.19
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삼성전자의 자사주 매입으로 주가가 올라가는 이유는?
자사주 매입을 하고 소각을 하게 되면 시장에 풀려 있는 주식의 수가 줄어들게 됩니다.기업의 가치는 그대로인데 주식 숫자가 줄어들면 한주당 가지는 주식의 가치가 올라가게 됩니다.극단적으로 기업을 청산하고자 한다면 기업을 주주들이 1/N로 나눠가지는데 그때의 가치가 올라가게 되는것이라고 보시면 됩니다.그래서 보통 자사주를 매입해서 소각하게 되면 주가가 올라갑니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.19
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아이들에게 적금하는 것을 경험시켜주면 아이들의 경제 교육에 도움이 될까요?
예금과 적금은 금융의 가장 기초적인 상품입니다.돈이라는것을 알아가는 아이들에게 그런 기초적인 상품은 돈의 소중함을 알고 배워가는데 큰 도움이 될 것입니다.또한 직접 돈을 모아서 큰 돈을 만들어 본다는 경험은 이후에 돈을 대하는 자세에도 큰 영향력을 줄 수 있습니다.
경제 / 예금·적금
24.11.19
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친구가 비트코인으로 5천만원 넘게 벌었는데 세금을 안내도 되는 건가요?
현재는 코인 거래로 수익을 봐도 세금을 내지 않습니다.하지만 내년부터는 연 250만원 이상의 수익을 올리면 최소 22%를 세금으로 내야 합니다.해당 법안이 금투세처럼 유예될 가능성도 있지만 아직까지는 그런 소식은 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.19
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코인이나 주식이나 모니터링당하는건가요?
주식이나 코인 투자를 하는 사람들은 누구나 다 그런 경험이 있습니다.저도 내가 매수버튼 누른게 마치 내가 대량의 매도를 한것처럼 매수버튼을 누르자마자 폭락한 경험이 많습니다.내 매수 타점이 많이 부족한 탓이겠거니 해야지 별 수 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.19
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비트코인의 전망이 어떻게 될꺼 같나요?
코인의 가격이 어떻게 변할지 알면 누구나 다 부자가 되겠습니다.개인적인 예측이야 다들 할 수 있겠지만 크게 의미 없고 그저 몰빵하지 않으면서 대응할 수 있는 선에서 투자 하는게 바람직합니다.하락장이 되면 그렇게 해도 손실을 볼 수 있습니다.하지만 분할매수만 잘 해도 횡보장이나 상승에서는 적어도 손실을 보지는 않을 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.19
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