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월세 1,000/70 보증금인다면 월세는 어느정도까지 조정 가능할까요..?
주택의 경우는 보통 1,000만원당 5만원 선으로 움직입니다.보증금을 5,000만원으로 한다면 5,000 / 50 정도로 생각하시면 되는데 수학공식처럼 움직이는것은 아니니 임대인의 의중에 따라 달라질 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.11.04
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재건축? 재개발? 추진중인 아파트 사려는데 지분이 뭔가요?
지분은 대지지분. 즉, 토지의 면적입니다.재건축이나 재개발에서는 토지의 지분에 따라 권리가액이 결정됩니다.토지 지분을 많이 가지고 있어야 권리가액이 많아지고 분담금이 적어집니다.
경제 / 부동산
24.11.04
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살던 아파트가 재개발이나 재건축 하게되면 장점이 뭔가요?
일단 재건축이나 재개발을 하게 되면 분담금이 발생합니다.분담금은 조합원분양가 - 기존 집 권리금 수준입니다.사업이 진행되면 좋은 점은 조합원분양가가 일반분양가보다 많이 저렴하고 시세대비 했을때도 꽤 저렴하게 새집을 장만할 수 있는 장점이 있습니다.다만, 재건축의 경우는 남은 용적률에 따라 일반분양세대가 많이 없을수도 있어서 큰 차익을 남기지 못할 수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.11.04
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금투세 폐지는 이제 확정이 된건가요?
원내 제 1당인 민주당의 당론으로 결정된만큼 폐지가 될것으로 보입니다.아직 입법의 단계가 남아 있지만 오늘 대표가 직접 발표한만큼 뒤집어질 가능성은 적습니다.만약 폐지 언급을 다시 뒤집는다면 정치적으로 타격이 꽤 클 것으로 보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.04
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주식 시초가 매수 혹은 매도 질문입니다
공모주나 일반주식이나 원리는 같습니다.시초가보다 높게 들어간 매수주문과 시초가보다 낮게 들어간 매도주문은 다 시초가로 일괄 처리됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.04
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금투세 폐지는 거의 확정된건지 궁금합니다.
제 1당의 당대표가 공식석상에서 발언한 내용이니 폐지로 보는게 맞습니다.소득세법 개정까지 되어야 하지만 빠르게 개정 절차에 들어가지 않을까 싶네요.이슈의 민감도나 중요도를 봤을때 이걸 다시 뒤집는것은 솔직히 그냥 정치 그만하겠다 정도로까지 될 수 있어서 폐지를 번복하지는 않을 것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.04
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적금 가입시에도 신용도를 확인하나요?
신용도는 은행이 대출을 해줄때 감안하는 요소입니다.은행에 돈을 지불하는 적금, 예금은 신용이 낮다고 해서 가입을 못하지는 않습니다.
경제 / 예금·적금
24.11.04
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금투세도 폐지가 확실한데 공모주 상장에도 해가 뜨기 시작할까요?
공모주의 상장 당일 결과는 금투세와는 큰 관계는 없어 보입니다.오히려 지금 공모주 분위기가 더 큰 영향을 줄 수 있을 것으로 보입니다.공모주 상장은 그냥 당일에 큰 세력의 선택을 받느냐 못받느냐가 당일에 큰 시세 한번 주느냐 아느냐로 갈립니다.이번주에 상장하는 종목들 역시 더본코리아를 제외하고는 기존주주도 많은데 공모가도 뻥튀기가 많이 되어 있어서 상승이 쉽지는 않아 보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.04
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공모주 연일 급락, 상장 과정에서 어떠한 문제가 있었던건가요?
복합적인 문제가 있습니다.가장 큰 문제는 상장 당일 수급만을 생각하고 기업가치보다는 상장 당일 탈출 목적으로 무작정 많은 배정을 받기 위해 공모가를 높인 수요예측 참여 기관들이 문제인데,그 기관들이 그렇게 할 수 있도록 상장일에 적극적으로 수급을 대준 개인들도 문제입니다.모두의 욕심이 지금의 이런 화를 불러왔다고 보시면 되겠습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.04
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국민연금이 최대주주가 될 수 있나요?
많은 주식을 가지고 있으면 최대주주가 될 수 있고 이미 국민연금은 여러 회사의 최대주주입니다.다만 최대주주라고 경영활동을 하지는 않을뿐입니다.대표적으로 KB금융과 신한지주가 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.04
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