전문가 프로필

답변 내역

월세입자가 살고있는 상황에서 집주인이 바뀌면 집주인입장에서 궁금한점 질문입니다
없습니다. 세입자는 주인이 바뀌는것과 관계없이 본인의 계약기간까지 거주 할 수 있는 권리가 있습니다.없습니다. 계약서를 다시 쓰는것은 기존 조건에 주인 이름만 바뀌는것이지 세입자는 이전 계약 조건으로 계약기간까지 살 수 있습니다. 세낀 집을 매수 하는것은 매수인은 세입자의 기존 계약까지 인수한것입니다.
경제 / 부동산
25.09.26
0
0

금일 코스피의 하락폭이 큰 이유는 무엇인가요?
오늘은 일단 그동안 빠르고 급격하게 많이 오른데 대한 차익실현에 더해 미국과의 관세 협상이 원활하지 않은 영향때문에 환율이 급등하면서 외인들의 투자 심리가 많이 위축된게 아닌가 합니다.또한 보통 긴 명절을 앞두고는 증시가 쉬어가는 모습도 많았기에 큰 하락이 나오고 있지 않나 합니다.
경제 / 경제동향
25.09.26
0
0

지금은 가지고 있는 주식을 수익실현하는 시기인가요?
분명 기술주들이 많이 오르긴 했습니다만 지금부터 또 한번 상승이 나올지 이쯤에서 조정이 나오게 될지는 아무도 알 수 없습니다.분명한것은 여전히 지수가 신고가 부근으로 계속해서 기대감이 살아 있고 아직은 투자를 해야 할 때라고 개인적으로는 판단합니다.투자 의견은 개인 의견이니 참고만해주시기 바랍니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.25
0
0

전세보증보험을 잘 들어놓으면 전세사기를 당해도 전액 돌려받을 수 있나요?
맞습니다.보증보험에 잘 가입이 되어 있고 전입신고 유지만 잘되고 있다면 특별한 경우가 아닌 이상 주인이 보증금 미반환시 보증보험을 통해 먼저 보증금을 돌려받을 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.09.25
0
0

미국 주식에 본장이랑 프리마켓장이랑 무슨 차이?
그냥 시간만 차이 나는 정도입니다.아무래도 프리장은 미국 시간으로 아직 아침시간이라 거래량이 많이 없고 그래서 변동성이 클 뿐입니다.본장이 더 오를지 내릴지는 본장에 가봐야 압니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.25
0
0

삼성전자 주식을 계속 보유해도 될까 궁금
삼성전자가 우리나라 1위 기업으로 앞으로도 장래가 유망하다 보지만 주가란건 사실 기업의 실적을 곧이 곧대로 따라가지만은 않습니다.그럼에도 10년~20년 뒤를 보면 성장성 강한 종목의 폭발적 상승은 없어도 적어도 은행 이자보다는 낫지 않겠나 하는 생각은 있습니다.
경제 / 자산관리
25.09.25
0
0

만기전퇴실인데 시세보다 월세를 높여서 내놓는 집주인
다음 세입자를 구하는데 임차료를 정함은 주인의 자유입니다.그 부분에 대해서 협의를 요청해볼수는 있겠지만 주인이 거절한다고 해서 임차인이 어떻게 할 방법은 안타깝지만 없습니다.
경제 / 부동산
25.09.25
0
0

월세 중도퇴실 하려고 하는데 제가 앱에 올려도 되나요?
주인분께 얘기 하시고 직접 올리셔도 됩니다.구하신뒤에 인근 부동산에 문의하셔서 계약서 작성해 달라고 하시면 됩니다.계약서 작성뒤에 임대인이 내야 하는 중개보수를 내시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.09.25
0
0

미국 주식 조정 오나요? 이미 왔나요?
아직 지금 정도가 조정이라고 보이진 않습니다.조정이라면 고점대비 2~30% 정도는 빠져야 조정이라고 할 수 있을듯 합니다.그보다 더 빠지면 하락장으로 봐도 될 것 같기도 하고요.2~30% 정도 떨어지면 10% 있던 수익은 아마도 마이너스가 될 가능성이 높겠습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.25
0
0

전세계약중에 보증금을 돌려받고 월세로 전환도 할 수 있나요?
계약은 임대인과 임차인이 하는것입니다.계약 내용의 변경은 계약 당사자가 동의하면 변경할 수 있습니다.하지만 한쪽이 일방적으로 하고 싶다고 변경이 가능하지는 않습니다.주인이 동의하면 가능하겠지만 전세를 주는 목적과 월세를 주는 목적이 확연히 달라서 대부분은 주인이 동의하지 않습니다.
경제 / 부동산
25.09.25
5.0
1명 평가
0
0