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답변 내역

고려 아연 주식이 갑자기 하한가 근처까지 갔는데 왜 이러는 걸까요?
시가총액 22조짜리의 기업이 물량의 18% 정도 되는 주식을 유상증자 하겠다고 공시를 내었습니다.공시전 140만원 정도 했던 주가인데 67만원에 유상증자를 하겠다고 하니 거의 사기 수준의 공시라고 보입니다.오늘 종가가 100만원선인데 내일 하한가가 한번 더 나와서 70만원이 되어도 유증 가액보다 높습니다.적어도 67만원 아래로 가격이 내려갈때까지는 떨어지지 않을까 합니다.잘 탈출하시길 바랍니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.30
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등록대부업체는 위험하지않나요??
위험하다는게 어떤 부분에서 위험하다는것인지 모르겠습니다.위의 업체들은 등록 업체로 보통 법정최대 금리를 받습니다.현재 법정최대 금리는 20%라서 그 금리 조차도 낮은 수준은 아니기에 그런 고금리 상품이라서 위험한것이라고 하면 당연히 오래 쓰기에는 위험한 수준의 금리입니다.
경제 / 대출
24.10.30
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부동산 중개사 복비 관련 질문입니다.
부동산 중개보수는 계산된 금액을 임대인과 임차인이 각각 지불합니다.중개사가 말한 금액이 맞으시니 관련해서 문의해보시지는 않으셔도 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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빌라도 실거래가 조회가 가능한가요?
국토교통부 실거래가 조회 시스템에서 확인해보시면 모든 부동산 매매 거래에 대한 실거래가가 나와 있습니다.https://rt.molit.go.kr/해당 사이트에서 확인해보세요.
경제 / 부동산
24.10.30
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꼬마빌딩을 구매할 때 수익률 계산은 어떻게 하나요?
예를들어 내 돈 5억, 대출 5억으로 10억 건물을 매수하고총 보증금 1억, 월세 500만원이 나오는 건물이 있다면월세 500*12 = 6000만원대출이자 5% 기준 잡으면 대략 2500만원1년 수익 3500만원3500만원 / 4억(내 돈 5억 - 보증금 1억) = 약 8.75% 수익.여기에 세금과 공실일때의 리스크등을 감안해서 디테일하게 계산하면 5% 정도 수준으로 나오지 않을까 합니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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코인이란게 분석이정말 의미가있나요??
100%라는것은 없겠지만 차트의 저항과 지지라인 잘 보는 사람들은 분석하면 그래도 확률이 조금은 더 높아지는 것 같습니다.물론 주식이나 코인이나 90% 확률로 잘해도 10% 틀린거에 나락가는게 대부분이라 그만큼 리스크관리가 중요한것이겠지요.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.30
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고려아연이 하한가를 기록한 이유가 뭔가요?
유증 발표를 했습니다.주가가 140만원 정도에서 거래되고 있는데 현재 시가총액의 18% 정도의 주식을 67만원에 추가 발행하겠다고 하니 하한가가 안가면 그게 이상하지요.아마 내일도 쩜 하한가가 나오지 않을까 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.30
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아파트와 빌라 어디로 이사가는것이 좋을까요?
자금만 된다면 당연히 아파트입니다.우리나라에서 아파트는 주거와 투자의 성격을 모두 가지고 있습니다.빌라는 아파트를 가기위한 과정 정도라고 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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부동산 계약을 할 때 중개인을 통해서만 가능한가요?
당근이나 카페등에서 보시고 직거래 하셔도 됩니다.아파트는 권리관계가 비교적 단순해서 조금만 공부 하시면 거래는 무난히 하실 수 있으실텐데 대신 많은 물건을 보기는 어렵긴 합니다.최근에는 직거래가 많아져서 거래의 2~30% 정도는 직거래인듯 하네요.
경제 / 부동산
24.10.30
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외국은 전세없다던데 주거형태가 어떻게되나요?
외국의 주거 형태는 자가 아니면 월세입니다.전세처럼 큰 돈이 묶이지 않고 투자금으로 돌릴 수 있기 때문에 월세를 내도 모을 사람들은 모으고 자산을 불릴 사람들은 더 잘 불릴 수 있습니다.그리고 전세가 없는 나라는 우리나라처럼 전세가가 매매가를 받치는 그런 형태가 없기 때문에 집값과 월세가 그래도 합리적인 수준에서 거래됩니다.
경제 / 부동산
24.10.30
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