부동산 대필시 직인유무의 중요성과 가격?
부동산대필예정인데 대필료를 각각 10만원씩 내자고하는데 2억전세입니다. 직인유무는 모르겠는데 통상적으로 10만원씩내면 직인은 들어가있는건가요?가격도 적당한지 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산에서 쓸때는 직인이 필요할 경우에 많이 쓰는 편입니다
대필보다는 재계약이나 은행대출연장시에 등기권리증 확인해주고 제대로 계약서 써주는 것입니다
부동산과 협의해서 수수료 드리면 됩니다
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산대필의 경우 직인 유무는 매우 중요한데, 직인이 있으면 사실상 책임을 지게될 수 있기 때문입니다. 통상적으로 10만원정도면 직인이 없는 경우일 것이고 직인이 들어가게되면 상황에 따라서 거의 중계비에 가깝게 받게 될 수도 있습니다.
1명 평가부동산대필예정인데 대필료를 각각 10만원씩 내자고하는데 2억전세입니다. 직인유무는 모르겠는데 통상적으로 10만원씩내면 직인은 들어가있는건가요?가격도 적당한지 궁금합니다
===> 사전에 협의를 한 후 진행하시기 바랍니다. 단지 대필을 하는 경우에도 10만원이상 청구하는 것이 일반적이기 때문입니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 요즘 당근이나 직거래를 통해서 당사자끼리 많이 와서 계약서 대필에 대한 이슈등이 많이 있습니다.
이러한 경우 공인중개사가 대필을 하고 공인중개사 직인 찍어 드립니다. 또한 가격의 경우 지역에 따라 공인중개사에 따라 다 다릅니다.
감사합니다.
대필은 기본적으로 직인이 안들어가는것을 대필이라고 합니다.
엄밀히 따지면 부동산 대필은 행정사법 위반으로 보지만 예전부터 해왔던 분들은 그냥 5만원, 10만원 정도 받고 써주기는 합니다.
부동산 직인이 들어가면 부동산에도 책임소재가 따르기 때문에 그정도 비용으로 하지는 않습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
10만씩 각자 내신다면 직인이 들어가지 않고 계약서 양식과 계약 방법만 알려드리는 것 같습니다.
직인이 들어가면 공인중개사의 책임이 들어갑니다.
보통 임대차 같은 경우 직인 없이 대필 진행을 많이 합니다.
감사합니다.