답변 내역

인터넷강의 정도 들으면서 독학으로 가능합니다.오프라인 강의나 인터넷 강의나 크게 다르지 않습니다.인터넷강의도 없이 하기에는 법에 대한 베이스가 없다면 쉽지 않습니다.

자격증 시험을 공부할때 배우는 민법과 주택 및 상가 임대차보호법을 많이 사용합니다.그리고 세법정도 알고 있으면 좋습니다.그외 공법 같은 경우는 토지나 건축 쪽으로 중개 하시려면 알고 계시면 좋습니다.

사기를 당한뒤에 고소를 해봐야 돈을 줘야 할 사람이 돈이 없다고 하면 받기는 어렵습니다.법원 판결은 받을 수 있는 권리를 확인해주는것일뿐 실제로 돈을 받는것은 그 사람의 수중에 돈 또는 부동산등의 자산이 있어야 하는데 그정도까지 가면 그런게 거의 남아 있지 않습니다.

공인중개사는 자영업입니다.취직을 하더라도 영업직 프리랜서에 가깝습니다.본인이 계약하는 만큼 가져 가는 구조이기에 0원에서부터 수천만원까지도 가능합니다.초기 몇달은 계약이 없으니 0원일것이고 이후에 조금씩 늘어날 것입니다.만약 기본급이 있는 곳으로 취직을 한다면 기본급은 최저시급보다 적을 것이고 인센도 높지 않을 것입니다.기본급+인센티브 구조에서는 0원일 경우는 없겠지만 본인이 노력해서 열심히 계약을 많이 해도 받는게 적어서 그때는 또 그 이유로 그만두게 됩니다.

직주근접의 직은 직장이고, 주는 집입니다.직주근접의 뜻은 집과 직장의 거리가 가깝다는것을 의미합니다.직장이 집과 가까울수록 생활의 편의가 올라갑니다.우리나라에는 강남이나 종로쪽에 직장이 많기 때문에 그쪽에 가까운 지역의 집들이 대체로 가격이 높습니다.

공동명의라고 해서 등기부등본이 따로 되어 있지는 않습니다.등기가 하나인 상태에서 상대의 동의 없이 내 지분만 매도가 가능하지만 아파트의 지분만을 매수하려는 사람을 찾기가 어려울 것입니다.

대출을 위험하게도 볼 수 있지만 사실 대출 없이 내가 가진 현금만으로 투자해서 큰 수익을 거두기는 어렵습니다.리스크관리를 잘 하면서 대출을 적절히 이용하는게 나쁘지 않다고 봅니다.투자를 잘 못해서 크게 망한사람이나 잘해서 크게 성공한 사람 모두 대출은 다들 해서 투자합니다.

기관 경쟁률(수요예측)은 의미 없어진지 오래입니다.기관들도 상장일 수급을 노리고 최대한 배정을 많이 받기 위해 의미없이 밴드 상단 초과 초과를 써내니 말도 안되는 공모가가 책정 되는것입니다.최근 이런 흐름은 공모주 시장의 비정상이 정상화되고 있다고 보는게 맞습니다.

마이너스통장 대출을 여러번 이용한다고 해서 신용점수에 영향을 미치지는 않습니다.대출을 사용하고 이자를 못내거나 했을때 신용점수가 떨어집니다.

확인해서 나쁠것은 없지만 아파트 거래시에는 사실 그런 자료들이 큰 의미는 없습니다.좀 오래된 아파트라면 토지이용계획 확인서정도 더 봐주시면 좋겠습니다.