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답변 내역

월세 만료가 4개월 남았는데 계약 종료 전에 방을 빼면 저한테 불이익같은게 있을까요?
중도퇴실을 한다고 임차인에게 불이익이 되는 부분은 없지만 어쨋든 다음세입자를 구해야 내 계약이 종료됩니다.다음세입자가 구해지지 않은 상태에서는 임대인과 임차인 모두 계약을 준수해야 하니 임차인은 보증금을 안받은 상태로 집을 비워두고 이사는 갈 수 있지만 월세는 계속해서 납부해야 합니다.집이 크게 문제 없고 시세에 적정한 집이라면 한두달 정도면 다음 세입자를 구할 수 있을 것입니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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소위 대왕고래프로젝트란 무엇을 말하는지요?
지난 여름 정부에서 동해 포항쪽 바다에 석유가 매장되어 있을 수 있다는 발표를 하였습니다.이후에 가정을 현실로 만들기 위해 시추 계획을 진행하고 있는데 이 석유와 가스를 찾는 프로젝트 이름을 대왕고래 프로젝트라고 지은것입니다.
경제 / 경제용어
24.10.11
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임장이란것은 어떤것인가요?????
임장은 목적물의 현장을 방문하여 둘러보면서 해당 목적물의 좋고 나쁜점등을 파악해 보는것을 말합니다.아파트라면 단지의 형태, 가까운 역, 주변 상권, 학교 등을 확인해보고 인근 부동산에 들러 가격이나 최근 거래 추이등도 확인해보는것들을 말합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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아파트 저층 장점은 무엇인가요?!!
저층은 바깥뷰가 정원처럼 되어 있다면 정원뷰와 급할때는 엘리베이터를 이용안해도 되는 점 정도가 장점입니다.1층이라면 아이들이 좀 뛰어도 괜찮다는 점까지 포함입니다.그외에는 사생활침해나 채광등이 다 단점이 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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최근 비트코인이 잘 상승하다가 많이 하락한 것으로 보이는데 이유는 무엇인가요?
비트코인이 올라갈 이유가 최근에는 없기 때문에 서서히 우하향 하고 있는것으로 보입니다.올해 초에 ETF와 반감기등의 이슈로 4천만원선에서 1억 이상으로 시세를 한번 주었기 때문에 다음 그러한 이벤트가 있을때까지는 횡보하면서 서서히 우하향하는 그림이 나오지 않을까 합니다.투자 의견은 개인적인 의견이므로 참고만 해주시기 바랍니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.11
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이번에 한국은행에서 금리인하를 하였는데
기준금리가 내려가면 신규로 대출을 받는 사람들이나 변동금리라서 변동되는 시점에 있는 사람들은 영향을 받을 수 있습니다.하지만 0.25% 정도 기준금리 인하라서 실질적인 체감은 어렵지 않을까 합니다.
경제 / 대출
24.10.11
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오늘 국내 장이 시작하자마 yes24가 상을 친 이유는?
어제 저녁에 발표된 2024 노벨 문학상에서 우리나라 한강 작가가 상을 받으면서 그 영향으로 예스24, 밀리의서재등 도서관련 종목이 좋은 시세를 보여주었습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.11
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우리나라 보증금 은 왜 이렇게 비싼 건가요?
전세 문화가 있어서 그렇습니다.우리나라는 임대를 주는 임대인들이 부동산을 월세를 받는 용도보다는 시세차익을 목적으로 하는 사람들이 많기 때문에 본인의 투자금을 줄이기 위해 전세(높은 보증금)을 선택합니다.아직도 부동산 투자를 수익형(매월 월세 받는)보다는 차익형(비싸게 팔아서 남기는) 쪽으로 접근하는 사람들이 더 많기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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리플은 언제쯤 오를까요?오르긴하겠죠?
개인적으로 리플은 1세대 코인으로 이제 혼자 독단적으로 시세를 올리기에는 힘들지 않나 합니다.비트코인이 오르는 대세 상승장때 같이 오르는 정도로 보시는게 좋지 않을까 합니다.투자 의견은 개인 의견이므로 참고만 해주시기 바랍니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.11
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전세 는 왜 우리나라에 만 있는 건가요?
우리나라의 60~70년대 급격한 경제가 발전하고 금융이 발달하지 못했던 시절에 임대인은 무이자로 돈을 융통할 수 있고 임차인은 매달 내는 월세 없이 집을 사용할 수 있는 서로의 니즈가 잘 맞았던 것이 지금까지 이어져 오고 있는듯 합니다.거기에 전세가 임대 방식의 한축이 되니 주택임대차보호법을 만들어 임차인을 약자로 보고 보호하는 법안이 생기면서 더 없어질 기회가 없어지고 거기에 더해 전세대출 보증이라는것을 해주면서 지금까지 이어져 오고 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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