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빌라매매 가계약금 돌려 받을수 잇나요
이쪽은 이쪽 사정이고 저쪽은 저쪽 사정이라 아마 어렵지 않을까 합니다.다만 가계약이라고 주요사항(금액, 날짜등)이 합의가 됐다면 정식계약으로 인정이 되는데 그런게 협의가 안된 상태라면 요청은 해볼 수 있을 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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중도금 대출 계약시 dsr 확인 안하나요?
중도금 대출을 신규로 새롭게 일으킬때는 기본적으로 DSR의 영향을 받지 않습니다.HUG의 보증서를 기반으로 하기 때문에 기존에 주담대가 있더라도 영향이 없습니다.다만, 분양권이 두개가 있고 둘다 중도금 대출을 받은 상태에서 한곳의 잔금대출을 하려고 하면 그때는 다른 한쪽의 중도금 대출이 주택담보대출의 DSR에 영향을 미칩니다.
경제 / 대출
24.10.05
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비트코인이 다시100만원으로 떨어질수도 있다고하는데 이게 말이되나요,
투자의 세계에서 가능성이 0%로 말이 안되는것은 사실 없지만,그럼에도 이제와서 비트코인이 100만원이 된다는것은 좀 어렵지 않을까 합니다.비트코인이 그정도로 떨어진다는것은 그냥 현재 코인 시장이 종식되어야 가능한 수준이 아닐까 합니다.비트코인은 이미 ETF등을 통해 제도권으로도 들어오기도 했고 시총이 너무 커서 순식간에 가치가 제로로 될 가능성은 없지 싶습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.05
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금은 앞으로도 현재 시세를 유지할까요?
금도 투자자산중에 하나로 투자 자산의 가치가 앞으로 오를지 내릴지 유지할지는 사실 아무도 알 수 없습니다.다만 금은 헷지성 안전자산으로 분류되기에 등락이 다른 투자자산처럼 크지는 않을 것 같습니다.단기간에 조금 빠진다고 해도 모아가는 투자를 하기에는 괜찮은 시점이지 않을까 합니다.투자 의견은 개인적인 의견이니 참고만 하시기 바랍니다.
경제 / 경제동향
24.10.05
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코인스테이킹이 그래도 안전빵이겠죠???
최근에는 스테이킹 금리의 변동이 크게 있지는 않은듯 하지만 큰 상승장이나 하락장때는 스테이킹 보상 비율도 크게 움직이는 시기가 있는것 같습니다.감안해서 모아가는 투자라면 큰 거래소의 스테이킹이 은행 이자보다는 높은 코인들도 꽤 있으니 괜찮은 투자라고 봅니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.05
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청년 버팀목 전세자금대출 가능 여부 확인 방법
버팀목은 두종류가 있습니다.HUG보증을 받는 상품과 HF 보증을 받는 상품입니다.HUG는 보증보험 동시 가입이 필수입니다.그래서 대출보다는 조건이 더 빡쎈 보증보험 가입 조건이 충족되어야 합니다.보증보험 가입조건은 KB시세가 있다면 KB시세의 90%, 없다면 공시가격의 126%안에 보증금이 들어와야 합니다.근저당이나 다른 선순위 채권이 있다면 그것들과 내 보증금을 합한 금액이 위 기준에 들어야 합니다.다가구라면 몇가지 추가적인 조건이 있으나 위 조건을 만족하면 대체로 가능합니다.HF는 보증보험 가입이 별도입니다. (원하면 따로 가입)그래서 대출에 대해서만 보증을 받기 때문에 집에 대한 상태를 잘 보지 않습니다.그래서 대출이 가능해도 보증보험 가입은 안되는 경우가 많습니다.대출금액은 보통 본인 연봉의 4배정도까지 됩니다.사회 초년생이 연봉으로 4천 정도를 받으면 대략 1억6천 정도 됩니다.자세한 사항은 은행이나 HUG 또는 HF 고객센터에 문의해보세요.상담전에 그 집 등기부등본을 보시면서 상담해보시면 더 좋습니다.
경제 / 대출
24.10.05
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예적금만 하는데, 은행은 안전할까요
농협이 사실 은행으로서 상품이 좋다는 느낌을 받아본 적은 없습니다.다른 시중은행들에도 농협 정도의 상품은 많을 듯 한데 지방에 사시는게 아니시고 정 불안하시면 다른 은행으로 옮기시는것도 좋아 보입니다.그리고 농협이라고 하더라도 사실 쉽게 망할일은 없을것이며 5천만원까지는 예금자보호가 되니 자금을 잘 분배하셔서 관리하시면 큰 문제 없을 것으로 보입니다.
경제 / 예금·적금
24.10.05
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아파트 주차 문제(공간 부족, 불법 주차 등)는 어떻게 해결할 수 있을까요?
공간의 물리적 숫자가 부족한것은 해결할만한 큰 묘수는 없습니다.이중주차 허용하고 야간에는 임시주차구역 만들고 세대당 2~3대 이상은 비싼 요금을 받던가 아니면 아예 못대게 하던가 하는 방법 정도가 있을듯 합니다.또한 주기적 순찰로 아파트 차량 아닌 차량 걸러내고 방문주차도 일정 시간 지나면 요금을 받는등의 조치등이 있을 수 있겠습니다.
경제 / 부동산
24.10.05
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우리나라 금리 인하가 쉽지 않다는 이야기가 나오는 이유가 뭔가요?
우리나라의 금리 인하는 부동산 시장을 자극 할 수 있어서 조심스러운 면이 있는것 같습니다.가뜩이나 지난 여름에 수도권 위주로 부동산 시장이 한번 큰 상승이 있었어서 지금 은행들에서 금리를 올리며 대출을 죄고 있는 상황입니다.다른 경제만 생각하면 금리를 내려주어야 할 시점으로 보이나 우리나라는 부동산 시장에 자금이 너무 많이 들어가있고 그것을 자극할 수 있어서 섣불리 못하는게 아닌가 합니다.
경제 / 경제동향
24.10.05
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주식이나 코인의 가격형성은 가치가 올라서 오르는 건가요? 아니면 세력이 가격을 올리는 건가요?
비트코인이나 메이져 몇 코인을 제외하고는 사실상 가치보다는 세력의 놀음이라고 보입니다.그때그때 유행하거나 테마가 있거나 하는 코인들이 세력의 선택을 받고 올라갔다가 내렸다가를 반복하는것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.05
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