답변 내역

할부중에 무이자 할부는 그 자체로 혜택이기 때문에 포인트적립에서 제외됩니다.유이자 할부는 카드사나 카드마다 다를 수 있는데 대체로 적립은 되지만 할부 이자가 훨씬 더 크기 때문에 포인트 쌓이는게 큰 의미는 없습니다.

직거래시에는 그 집에 대한 권리를 봐주는 사람이 없으니 스스로 알아보셔야 합니다.기본적으로 등기부등본을 확인해서 근저당 여부를 확인합니다.그리고 주인에게 선순위 보증금이 얼마정도 되는지 확인합니다.일단 월세이고 보증금 500만원이면 지역에 따라 차이는 있겠지만 대부분 최우선변제금 내에 들어가는 금액이니 크게 걱정은 안하셔도 됩니다.그리고 계약 이후에 주인의 세금적인 부분과 그 집의 전입세대 열람 같은것을 직접 해볼 수 있습니다.한번 떼어 보셔서 내용을 알고 계신게 좋습니다.계약시에는 주인의 신분증과 등기상 주인이 맞는지 잘 확인하시고 돈은 주인 계좌로 입금하시면 큰 문제 없을 것입니다.

당근은 근거리 중고거래 앱입니다.내가 사는 동네(정확히는 인증한 동네) 인근에서만 거래가 가능합니다.다른 지역에서 거래하고 싶으면 그 지역으로 한번 이동해서 인증을 해야 합니다.

주식으로 수익이 나는 확실한 방법같은것은 없습니다.다만 여러번 투자를 하고 실패를 하면서 익힌 기법으로 본인만의 매매법(패턴)을 익혀 나가셔야 합니다.누구도 손실이 나지 않고 수익만 나는 사람은 없습니다.하지만 수익은 많이 손실은 적게 내면서 손익비를 맞춰가는것입니다.

미래에 증시가 오를지 내릴지는 아무도 알 수 없습니다.다만 중동전쟁이 장기화 될 가능성이 큰것이 조금은 변수가 되지 않을까 합니다.

위에 쓰인 비즈는 대부분 비즈니스에서 앞글자를 딴것으로 보입니다.비즈니스는 사업 이라는 뜻으로 회사명으로 앞에 비즈만 따서 쓰기에 괜찮은 단어처럼 보여 많이 쓰는 것 같습니다.

현재 SCHD의 배당률은 대략 3%대 중반입니다.10억을 넣어두면 1년 배당으로 약 3500만원정도(세전)이니 세후로는 약 3000만원정도 됩니다.그리고 주가 상승이 1년에 대략 5~10% 정도 상승한것으로 보입니다.물론 리스크는 이 주가 상승부분이 지속해서 상승할지에 대한 부분입니다.전체 지수가 안좋으면 하락할수도 있는 부분이니 그 부분이 리스크가 되겠습니다.

시장 전망은 개인의 의견이니 참고만 해주시기 바랍니다.개인적으로는 다음주는 금투세와 전쟁의 영향이 클 것으로 보이는 한주입니다.일단 국내적으로 금투세가 어떤 방향으로든 정리가 될것으로 보입니다.시행이 되든 유예가 되든 폐지가 되든 방향이 결정되면 단기적으로는 불확실성이 제거되어 반등이 나올 수도 있을 것으로 보입니다.다만 시행쪽으로 가닥이 잡히면 아무래도 반등이 없거나 작을 수 있을 것 같습니다.국외적으로는 전쟁이슈가 화두가 될것 같습니다.환율이 어디까지 올라갈지 중요하고 방산 종목이 주목받는 한주가 되지 않을까 합니다.또한 삼성전자가 반등이 나오는지에 따라 코스피지수의 영향도 많이 받을 것 같습니다.

공시지가는 토지의 가격을 말합니다.주택이 있다면 보통은 주택공시가격이라는 용어를 사용하고 이는 토지의 가치까지 포함합니다.

질문이 정확히 이해는 안 가는데 주인이 매도를 원하고 세입자가 그집(살고있는집)을 살 경우로 말씀드리겠습니다.세입자는 주인이 되어 그대로 거주하면 되고 기존 주인은 돈만 받고 등기 이전을 해주면 됩니다.