답변 내역

어디 광고인지는 모르겠지만 매매가를 보통은 저렇게 쓰지 않습니다.매매가는 융자금을 포함한 가격을 쓰는게 일반적인데 이상하게 올린 광고네요.광고 올린 부동산에 전화하셔서 물어보시는게 맞을 것 같습니다.일단 3900만원이 맞다면 대출금은 빼고 올린것 같고, 제 생각에는 3억9000만원으로 올린다는걸 0 하나 빼고 등록을 한게 아닌가 합니다.3억9000만원으로 올린게 맞다면 대출은 3억9천만원 받아서 주인이 처리하는게 일반적입니다.

DSR은 주택담보대출이나 신용대출을 할때 소득대비 어느정도까지 돈을 빌릴 수 있는지 기준이 되는 비율입니다.1금융권은 대체로 40%로 봅니다.예를들어 내 연봉이 6천만원이면 1년에 40%인 2400만원까지만 대출 원금과 이자로 쓸 수 있게 제한을 해둔것입니다.2천만원을 12달로 나누면 대략 월 200만원입니다.4억을 4% 금리로 대략 30년간 빌리면 얼추 그정도 금액이 됩니다.

주식이 더 오를지 내릴지는 아무도 알 수 없지만 개인적으로 지금의 삼성전자는 과도한 매도가 아닌가 합니다.어떤 이유에서인지는 모르겠지만 약 한달도 안되서 갑자기 회사가 급변한것도 아닌데 반도체 부진을 이유로 하락하기에는 조금 과한것 같습니다.지금 가격보다 더 내려갈수도 있겠지만 지금부터 모아가는 투자는 해볼만한 구간이 아닌가 합니다.

현재 국내에 인터넷 전문 은행은 K뱅크, 카카오뱅크, 토스뱅크가 있는데 가입시 특별히 체크 할만한 사항은 없습니다.어차피 다 비대면으로 업무가 이루어지기 때문에 신분증만 잘 챙겨서 가입시 절차대로 따라 가입하면 가입 잘 됩니다.

계약갱신청구권 사용 시점은 6개월~2개월 사이입니다.만약 매수인이 만기 2개월 전인 4월 28일 이전에 이전 등기까지 마무리하고 나면 주인의 자격으로 갱신청구권 사용을 거절 할 수 있습니다.

우리나라 여러 증권사들에서 서비스를 하고 있습니다.계좌는 우리나라 계좌인데 해외주식 거래 서비스 신청만 하면 해외주식 거래가 가능합니다.

예금자보호 5천만원은 나라에서 해줍니다.원금과 이자를 합쳐서 5천만원이라 원금이 5천만원이라면 이자까지는 보호받기 어려울 수 있습니다.

당연히 새로 쓸 필요없고, 중개보수는 기존 사장님께 확인해보시기 바랍니다.기존 계약 수수료 권한까지 넘기지는 않았을것 같습니다.중개보수는 현금영수증 가능하고 카드결제는 대부분 사무실이 카드 단말기가 없을 것입니다.전자계약서로 바꾸려면 계약서를 다시 써야 합니다.이미 거래신고도 다 되었을텐데 중개사, 매도인 다 동의하고 다시 써야 하는데 어렵지 않을까 합니다.

주식과 안정적이란 말은 사실 잘 어울리는 단어 조합이 아닙니다.주식은 안정적일수가 없습니다.그나마 진짜 다른 종목대비 적은 변동성으로 작은 수익만을 원하시는 정도라면 배당주 투자가 적당할 듯 합니다.하지만 배당주라고 해도 주가의 변동이 없는것은 아니니 그정도 등락은 감내 하셔야 합니다.

다가구 주택은 등기가 건물 하나입니다.그래서 주인도 한명입니다.호수가 나누어져 있긴 하지만 개별 등기가 되어 있지는 않습니다.다세대 주택은 등기가 아파트처럼 호수별로 각각 입니다.각 세대별로 구분등기가 되어 있고 주인이 다른집이 다세대주택입니다.