답변 내역

보통 일반 개인 투자자들을 개미라고 표현을 합니다.서학개미는 일반 투자자중에서 해외 주식(주로 미국)에 투자하는 개인들을 일컷는 말입니다.

몇년을 보고 모아가는 투자라면 할만한 시기인것 같고, 단기 투자는 잠시 쉬었다가 다시 상승 흐름이 나올때 들어가는것도 괜찮을 것 같습니다.

이유는 경기침체니 고용불안정이니 갔다 붙일 수 있겠지만 기본적으로 지난 몇달동안 꽤 많이 올랐습니다.많이 떨어졌다고 해도 그래봐야 아직도 지난 5월 수준입니다.물론 국장은 그보다 좀 더 떨어지긴 했지만요.모든 투자자산이 계속해서 오를 수만은 없습니다.얼마나 더 큰 하락이 나오고 지속될지는 모르겠지만 이정도까지는 조정받으면서 올라가는게 건강한 상승이라고 봅니다.

사회를 유지하기 위해서는 많은 돈이 필요합니다.이 나라와 사회는 부자들만 사는곳이 아니기에 적절한 부의 재분배가 필요합니다.그것을 세금이라는것으로 거둬서 나라를 운영하는데 사용하는것입니다.

적어도 월요일 오전에는 갭하락을 크게 해서 시작할 것 같습니다.이후 장은 봐야겠지만 아마도 투매도 많이 나오는 날이 아닐까 합니다.

아마도 20년 정도부터 해서 영끌로 집을 장만한 분들이 굉장히 많을 것입니다.그때 못산 분들이 지금이 또 막차라고 해서 영끌하고 그러기에 지금 은행권에서도 금리를 올리고 대출을 막는 분위기입니다.

2달 밀려 있는 상태에서 임대인이 계약해지를 통보해야 효력이 있는것입니다.임대인이 계약해지 통보 전에 밀린 월세를 다 냈다면 일방적인 계약해지는 불가합니다.

젊은 친구들이 일을 하고 돈을 모아서 살 수 있는 금액의 수준을 많이 넘어서기 때문에 애초에 포기하는 일이 많은것입니다.평생일을 해서 아파트 하나 장만하는데 걸리는 시간이 예전보다 많이 늘었다고 하네요.

갱신후 확정일자를 받는것은 증액분에 대해서 받는것입니다.증액이 되었다면 매년 받는게 맞습니다.또한 어느 한해 안받았다고 해도 전체금액의 확정일자 효력이 없어지는것은 아닙니다.

문의주신 조건만 봤을때는 1.8억 이내 보증금이면 대출 가능합니다.추가로 KB시세의 90% 조건은 버팀목 대출같은 정책대출과 보증보험 가입시의 기준입니다.은행에서 자체적으로 하는 전세대출은 그보다 허들이 높지는 않을것입니다.(물론 최근에는 그 분위기가 조금 달라지는 느낌은 있습니다)