전문가 프로필

답변 내역

아파트 본청약시 층수와 타입 확인에 대하여
계약은 어떤 집인지 특정이 되고 나서 하는 것입니다.내 집의 동호수도 모르고 계약하지 않습니다.최종 계약전에는 동호수가 다 나옵니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.05
0
0

부동산 중개수수료 문의드립니다.!
중개사가 더 받고 싶어서 한 말입니다.그런 구분은 없습니다.원칙은 그냥 계약서에 적힌 보증금과 월세로만 계산합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.05
0
0

아파트 층 높이가 높을수록 가격이 비싼 이유는 무엇 때문 인가요?
모든 물건은 수요가 많으면 가격이 올라갑니다.아파트도 1층을 찾는 손님보다는 가격이 더 비싸도 고층을 사는 손님이 더 많으니 가격이 비싸게 유지 됩니다.저층과 고층 각각 장단점이 있겠지만 저층의 단점(채광이나 사생활보호등)을 싫어하는 사람들에 제법 많습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.04
0
0

부동산이 매매보다 전세가 더 비싼이유가 있을까요?
아파트에서는 그런일은 잘 없긴 하고 오피스텔등에서 간혹 있긴 한데 그런 곳은 사려는(BUY) 사람보다 살려는(LIVE) 사람이 많아서 그렇습니다.일예로 1억 수준의 오피스텔은 전세로 하면 1억 정도는 중기청 같은 대출이 워낙 잘 나오기에 전세 세입자는 많은 반면 그것을 투자 목적으로 사려는 사람은 없어서 매매가가 1억이 채 안되는곳이 많습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.04
0
0

보증금 없는 단기방도 계약서 작성해야 하나요?
계약서라는게 써도 되고 안써도 되는데 써서 문서로 남겨놔야 아무래도 추후 계약 관련해서 문제가 생겼을때 계약서를 기준으로 해결하기 쉽습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.04
0
0

집값을 올리는 가장 큰요인은 무엇인가요?
집값에 가장 큰 영향을 미치는부분은 심리입니다.그냥 경기가 좋거나 또는 투자(투기)가 활황이라면 그냥 막무가내로 오르는게 투자자산입니다.지난 19년~21년 정도가 그랬습니다.그외에 현실적인 요소로는 학교와 교통 정도가 있습니다.그중에서도 강남권정도를 제외하고는 초등학교와의 거리가 중요한 요소입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.04
0
0

공인중계사 자격증을 따기 위해선 어떤 과목들을 공부해야되나요?
학원을 꼭 다니진 않아도 되지만 인강정도는 들으셔야 할 것입니다.과목은 1차 부동산학개론, 민법2차 공법, 공시법, 세법, 중개사법입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.04
0
0

올해 12월30일 전세 만기 관련 연장불가통보
만기 6개월~2개월 사이에 실거주를 하려고 한다고 말씀하시면 됩니다.대략 7월쯤 말씀하시면 되겠네요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.04
0
0

친구와 원룸에서 같이 사는데 월세 어떻하죠?
그런 부분은 같이 동거하는 친구분과 진솔하게 얘기를 나눠보세요.다만, 처음부터 그런 마음이라면 동거가 좋은 관계로 오래 가기는 어려울 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.04
0
0

아파트 분양가는 왜 계속 올라가는건가요?
건축비, 인건비등이 올라서 공사비 자체가 오른다고 합니다.그리고 그렇게 분양가를 높여도 또 팔리니 올리는것도 있습니다.기존 아파트는 또 기존 아파트대로 거래되고 합니다.분양가가 치솟는다고 기존 아파트에 영향이 가는 부분은 크게 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.04
0
0